提前解約

2013年04月08日由蔣小姐

租屋契約加註解約條款租屋減紛爭

租賃市場常見提前解約衍生的糾紛，依法來說，若因房客個人因素造成提前解約，房東得主張違約之損害賠償，但賠償金額除視契約內容外，並無明顯規範。很容易照成屋主與房客之間的糾紛。

2011年12月31日由蔣小姐

寒假換租恐違約，1個月前須告知，房東可要求1個月租金賠償，留意扣抵方式，「我簽了一學年的租約，但現在的房子住得不喜歡，我可不可以趁寒假找間新房子？」學期即將結束，有些在外租屋的大學生會想要 [閱讀更多…] about 租期內解約須1個月前告知降低違約金額

2011年11月26日由蔣小姐

買賣不破租賃，租期內不得漲租，提前解約房客可要求違約金，「房東把房子賣掉了，新屋主會不會把我趕出去？」當房東賣屋或房屋遭法拍，都會出現房屋屋主換人的狀況，房客都會擔心換新屋主後，原本的租屋 [閱讀更多…] about 買賣不破租賃法拍、贈與均適用房租不得漲

2011年09月28日由蔣小姐

屏東商業技術學院爆發學生校外租屋糾紛，4名女學生指控房東添購、整修設備拖拖拉拉不積極，讓她們決定提前解約不租了，可是房東除了沒收押金之外，還要扣2個月的租金，讓學生大感不滿；但房東說 [閱讀更多…] about 租屋提前解約扣2月租金學生怒違約賠償多少才合理

2011年09月17日由蔣小姐

台灣位於地震帶，又屬海島型氣候，若租屋處因颱風與地震造成損壞，房東到底要不要負責？亦或通知房東後，卻仍遲遲不肯修繕，又該怎麼辦？專家表示，房東原則上對承租處有修繕責任，但未免事後 [閱讀更多…] about 房屋損毀先拍照釐清修繕責任房東房客注意事項

2011年08月24日由蔣小姐

單親婦女Sandy問：我花了近一百二十萬元加盟餐飲業，並在去年十一月底租下一間店面，當時租約沒有去法院辦理公證，是由屋主委託不動產公司簽立租賃合約，租約到二○一三年四月為止，但現在屋主提前通知我 [閱讀更多…] about 房東提前解約房客權益如何維護？

2011年06月01日由蔣小姐

學生合租糾紛多，提前解約占最大宗，雖然租屋安全受到各界高度關注，但五花八門的租屋糾紛、爭議，更令涉世未深的大學生頭痛不已，不知該如何處理。