捷運共構宅 | 蔣小姐房屋

月租金2.6萬起跳！港墘聯開宅住房率9成

2018年09月29日由蔣小姐

興隆公宅06號直播抽籤，中籤率僅百分之五，不過它的地點還不是最棒的，像港墘站的捷運共構宅，樓下就是捷運站，不僅交通方便生活機能也非常好，但它的租金可不便宜，最大房型甚至每月高達4萬5，但因為鄰近內湖科技園區，租屋行情仍然非常好，相較於新店的美河市公宅，租金同樣不便宜，卻乏人問津。

2015年11月04日由蔣小姐

新北市新店區捷運共構宅「碧潭有約」，第一、二期預售屋，比原定時間晚了將近2年才交屋，讓52名住戶搬家計畫受影響，憤而提告求償。建商辯稱延遲交屋是因為「預留鋼筋腐蝕」，「油槽遷移」和「申請門牌初編」等因素耽擱工程。

2015年03月05日由蔣小姐

柯文哲將要實現競選時的承諾，推出”只租不賣”公共住宅，目標8年要推出五萬戶，首波選上捷運共構宅，今年四月要先釋出1千戶，一直到2017年將有3千多戶，還要興建6千戶以上的”只租不賣”的公共住宅，條件不限台北市民

2015年03月03日由蔣小姐

位在台北市公館捷運站的共構大樓，最近有住戶反應，自從健身房租下3、4、5層樓後，半年內SPA池2次淹水，造成電梯嚴重鏽蝕，隨時有斷裂危機，另外，住戶爆料，位在5樓的鍋爐室未通過安檢，他們擔心要是發生氣爆，該怎麼辦?

2014年11月23日由蔣小姐

捷運共構宅交通便利，容易轉手，加上增值幅度高，是不少人的最愛，但是傳出來的糾紛問題也不少，像是南勢角捷運站的共構宅，就因為大樓跟捷運共用騎樓，每月15萬的騎樓照明電費，高的嚇人，但捷運局卻堅持必須要當地住戶買單

2013年04月23日由蔣小姐

民眾為了交通方便選購捷運共構宅，不但房價較高，停車位少，用電量需求大，更令人傷腦筋！消基會秘書長雷立芬9日在「選購捷運宅停看聽」記者會表示，捷運宅的房價相對高出市價1成左右，民眾還是買捷運附近的房子較理想。

2013年04月10日由蔣小姐

捷運往往是帶動房價的「題材」，但消基會昨天表示，不少「捷運共構宅」不能裝設天然瓦斯管線（開伙不便），或地下停車場就是捷運設施（沒車位），還會有震動和噪音等問題，購屋前最好停看聽。

2013年02月23日由蔣小姐

「南方之星」、「信義18」2大捷運共構案去年流標戶有機會在今年重新釋出標案，永慶房產集團研究發展室經理黃舒衛表示，觀察目前欲在南勢角購屋成家的買方，仍以中小坪數為優先首選，說明「南方之星」兩房產品較受歡迎原因，銷售速度快。

2011年12月01日由蔣小姐

台北捷運景安站的共構建案，每坪高達40萬元，住戶搬進去後才發現每戶之間的隔牆，竟是使用室內裝潢用的輕隔間牆，隔音效果其差無比，不但聽得到隔壁鄰居對話，連廁所沖馬桶都聽得一清二楚，住戶串聯告建商

2011年11月30日由蔣小姐

季姓男子等八住戶購買冠德建設興建的「美麗景安」，不滿建商以「輕質灌漿牆」作為分隔牆，隔壁沖馬桶、說話聲都聽得一清二楚，提告求償。台北地院認定，當初買賣契約未針對分隔牆作特別約定，判住戶敗訴。