租房子卻遭房東擅自闖入，這發生在台北，一名女房東因為討不到房租，竟然擅自開啟女房­客的房門，被女大生控告侵入住居，一審原本判決無罪，但台灣高等法院認定，女房東的行­為已侵擾房客隱私，依「侵入住居」罪，

房子出租後，就算是屋主，也不能擅自闖入，一名廖姓女房東，出租套房給徐姓女大生，去年七月，房東一直沒有收到當月房租，打了電話給女大生沒人接，就自己拿了備份鑰匙，進入房間查看，擅自開門的舉動，全被房內的筆電監視器

為避免租屋處變成凶宅，近來台中一中商圈已有不少房東在租賃契約中，加註「惜命條款」，明訂租客若在屋內自殺身亡，其繼承人或法定代理人須照價買屋。建議房東事前審慎過濾租客「預防勝於求償」。

外籍人士常被視為可負擔高租金的房客族群，但部分外籍租客因語言隔閡、租期過短、身分與習慣等問題，被房東列為「拒絕往來戶」。專家建議，房東訂約時，可要求提高押金及加註連帶保證人，增加保障。

許多人買屋做包租公賺現金，但根據不動產入口網站統計，不少房東會遭遇惡房客，各種惡劣行為包括破壞牆面、積欠租金、品行不良、及順手牽羊等。為避免招來行為不佳的房客，專家建議，屋主帶看租處時，就要多方察言觀色，從承租者的言行舉止