房子漏水糾紛,房東竟然把房客鎖在屋裡,到底租房子什麼東西壞掉房東該負責修理好,哪些又算是房客該修的?法界人士表示,只要是房東提供的物品,都該由房東負責修繕,除非是房客自己使用不當,但大多數的租屋族 [閱讀更多…] about 租屋附家具壞了 「非人為破壞」由房東修
房東修繕
房客”最感冒”包租公婆排行榜!
您知道嗎,平均每10個租屋族就有6、7個人會遇到租屋糾紛,根據崔媽媽基金會最新統計就發現,有高達47%的租屋族跟房東引爆最多的糾紛就是修繕問題,還有15%的房客抱怨,房東隨意進出租屋處,專家就說了 [閱讀更多…] about 房客”最感冒”包租公婆排行榜!
租屋處遭竊 房東疏失故意才能究其責
部份上班族或大學生為了省錢,租金預算較緊,可能以租金較低廉的分租套房、雅房和舊公寓為首選,但此類物件若疏於管理較易遭宵小侵害,反造成安全疑慮。專家建議,租屋簽約前最好和房東溝通為租處加裝防盜設備,若發現失竊應立即報警處理。 [閱讀更多…] about 租屋處遭竊 房東疏失故意才能究其責
租屋漏水 通知房東釐清修繕責任
時值梅雨季,緊接就是颱風季,屋外大雨滂沱,房內跟著滴滴答答,漏水該怎麼辦?若租屋處屋齡老舊,管線設計不良,牆壁油漆剝落,聯絡房東修繕,卻遲遲等不到他來時,專家表示,房客應先審閱契約內容,釐清修繕責任,若為房東負責 [閱讀更多…] about 租屋漏水 通知房東釐清修繕責任
租屋最怕掉漆房東 叫修不理忙敷衍
在這「房價貴桑桑」的年代,儘管有房仲業者與銀行合推「長期房貸」方案,期望提升民眾購屋意願,但仍有不少人寧可「以租代購」。不過房東百百款,有些人對待房客親如家人;有些則是讓人「頭痛不已」的 [閱讀更多…] about 租屋最怕掉漆房東 叫修不理忙敷衍
租屋天災房屋損害 不具危險性 不構成解約條件
租屋天災損害房屋不構成解約條件,龜裂若具有危險性才可提前退租,異常氣候讓天災頻傳,驟降的暴雨有可能釀成局部淹水,地震也可能使房屋龜裂,租屋若遇上天災,屬天然因素,法規天災釀禍不可歸責於房東 [閱讀更多…] about 租屋天災房屋損害 不具危險性 不構成解約條件
租屋契約談妥 事後要求增設配備 房東有權拒絕
「原本沒裝冷氣的房子,一到夏天酷熱難耐,可否請房東加裝冷氣?」許多民眾在租屋期間,常會因需求想增加設備,房客到底能否請房東出錢增設,專家 [閱讀更多…] about 租屋契約談妥 事後要求增設配備 房東有權拒絕