房市買氣 | 蔣小姐房屋

買氣還不夠！北台灣待售宅年增1.3%

2018年04月24日由蔣小姐

全台房市買氣，在這2年有明顯回溫，但似乎還不夠！因為根據統計，今年北台灣第一季待售量，就高達1323個，比去年同期增加1.3%，建商讓利賣壓依舊很大，但雙北有些地區因為有明星學校的加持，周邊房價反而不減反增，像是文山區的景美國小學區，2年增幅還高達11.3%。

2015年12月27日由蔣小姐

全台房市交易冷清，中古屋買賣急降溫。根據統計，今年古屋移轉量不滿18萬棟，創24年來新低。根據房仲業者的調查統計，買賣雙方對於房價認知差距三成，是房市買氣停滯的主因。

2015年12月18日由蔣小姐

房市買氣低迷，以台北市來講，今年買賣交易量大約只有2萬6940件，不只比去年衰退1成5，和2006年的高點6萬多件相比，交易量只有當年的4成，被房仲業形容「比腰斬還慘」。搶救房市，央行在8月份公布鬆綁新北和桃園一共6個「信用管制區域」

2015年11月13日由蔣小姐

房市買氣差，現在有代銷業者打出預售屋可以保證買回，在交屋前都可以選擇反悔，建商會以原價買回，藉此來促銷買氣，看屋率一個月多了400多組。但整體交易量還是不見起色，10月份僅稍稍回穩，也讓房價有些下滑，雙北地區單坪價格

2015年08月05日由蔣小姐

房市不見買氣，讓不少屋主開始選擇降價賣！根據房仲最新調查發現，光在台北市，每3間房就有1間喊降，比例超過3成，新北市降價比例也有28%，其中又以公寓類型降價幅度最高，像大安區1間35年公寓

2015年06月28日由蔣小姐

房市買氣有多差，現在建商還得想方設法吸引買家目光，像北市中山區有建案，仿效超商集點，拉朋友來看屋累積點數，最多能拿到平板電腦，甚至還在新建案前，打造咖啡座，請人免費喝咖啡，玩噱頭．更明顯的

2015年06月06日由蔣小姐

房市買氣潰散，連北市豪宅也開始「大促銷」了嗎？有個位在信義路二段的新建案，就打出首付888萬元即可入住信義路上面積達百坪的豪宅，相當吸引目光，不過仔細看清楚一下，只是首付款比較低，工程期還是得把高達4500多萬繳清

2015年05月13日由蔣小姐

房市買氣持續下探，根據今年第一季實價統計，雙北房價有感下跌！台北市南港區跌14%，跌幅最重，大同、中正區也下修超過一成，新北買氣衰退也見回檔！不過房價下跌，能不能買得起房，恐怕還是要回到薪水有沒有漲。

2015年02月27日由蔣小姐

未來房價到底是漲還是跌，台經院罕見提出預警！認為房價今年將進入起跌區，估計面臨三到五年的整理期，但投資客依舊樂觀，喊出只租不賣策略，黃金329檔期，北中南大都會區，建商推案量也高達三千三百億

2014年11月23日由蔣小姐

房市買氣降溫，光是台北市房市買氣，移轉棟數就縮水快兩成，新北市平均價格，也出現下修甚至持平狀態，現在市場預期美國聯準會將在明年中升息，預計台灣跟進，存款和房貸利息都會調漲，等於房貸利率全面調漲到2%