房市泡沫化

近年來許多台灣民眾喜歡到海外置產投資，不過瑞士銀行一份報告指出，多數城市的房價被­高估，以倫敦和香港泡沫化的風險最高，亞洲的東京和新加坡也名列其中。香港房價在未來­三年內可能下跌三成。 [閱讀更多…] about 全球房市泡沫警訊 倫敦香港排名前二

近來好房News舉辦2013年房市年度關鍵字活動，面對奢侈稅微調、實價登錄上路滿一年、央行升息預警、美國QE暫緩退場等多空交戰，有業者就分析，明年全台房價有機會修正，加上明年底7合1選舉影響，有五個供給量大的區域，有機會領跌。

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立法院財委會要求中央銀行、金管會、財政部至財委會報告「健全房市租稅措施、不動產授信風險控管之成效及精進作為」。中央銀行認為，房貸占銀行總放款比重已降低至26.73％，已有改善。

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2012年以來政府頻頻出手調控房市，成交量減少但房價僵持不下，甚至緩步墊高，傳統的第4季旺季卻不旺。根據樂屋網統計自家網站的買屋搜尋量，下半年買屋搜尋、預約看屋都沒有顯著成長。

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台灣資產有沒有泡沫危機？央行總裁彭淮南今日在立法院接受立委質詢時就點名，台北市房價是有貴一點，但不願回應是否泡沫化的推測。

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央行與金管會聯手管控房貸，淡江大學產經學系副教授莊孟翰說，房地產泡沫已經成形，現在交易量縮小，房價有泡沫破滅跡象，金管會與央行的出手管控房貸時間有點晚了。央行對高價住宅貸款採行「針對性審慎措施」。大台北地區住宅 [閱讀更多…] about 房地產泡沫成形 學者：央行管控房貸太晚