進場、買房子的時機到了嗎？最新調查百分之41的民眾看跌第三季房價，專家認為房市復甦還沒有明朗。

房市逐漸回溫，周邊建材的銷售量也逐步攀升，有鋁門窗業者在桃園成立新廠，打造現代化生產線，並提供更貼近消費者的展示空間。

曾經的書店街重慶南路，許多商旅進駐，有人質疑是因為租金漲價，但這裡租金四年內降了3成多，等於打了65折！不過房市究竟回溫嗎？建商信心喊話，現在雙北也都推出，單坪均價破百萬的新案，業者說看屋人潮多了4成！

全國房價的指標台北市，房市買氣有回溫現象嗎？根據實價登錄資料顯示近期套房交易明顯增加，主要落在林森北路和新生北一帶，每坪單價大約55.6萬元，專家表示套房貸款成數回升到7至8成，成為不少首購族的鎖定目標。

雖然北台灣總推案量在過去連續衰退3年，但在2017年卻突破8315.43億元，年增2.25%，不僅如此，買賣移轉棟數也增加8%，來到26.6萬棟，其中繼承、贈與和拍賣的數量也一併回升，不過專家表示年底的九合一選舉恐怕房市回溫的最大變數。

今年房市多空交錯，在讓利、政府對於房市管制鬆手的狀態下，讓交易量擺脫去年低迷的狀況，不動產全聯會理事長林正雄預估，今年可望回升到26.8萬棟，明年房市交易量及價格，都將上漲，不過他認為，如果房市要明顯回溫，稅制改革勢在必行。

房市緩步回溫，也帶動建商推案信心大增，加上讓利案刺激下，板橋江翠北側重劃區似乎就成了北台灣銷售最熱區塊，推案量高達150億元，儘管平均開價四字頭吸引不少民眾進場，但也有人覺得離捷運站有段距離就不會考慮。

房市擺脫谷底低迷，北台灣十月推案量突破600億元，創下今年新高，專家分析是傳統旺季加上建商信心回溫。更有業者推出房市AI機器人，連買房價格都能問它。

房市冷，房價會大幅下跌嗎？根據房仲業者調查發現，看屋民眾對於過去半年的房價感受，已經從去年第3、4季高達74%的有感跌幅降到46%，對於未來房價看壞的預期，也是近來新低。

看好國內房市逐漸回溫，房地產業者推出創新服務，和廠商異業結盟，成立一條龍服務，從家電、寢具、廚具到燈光等，都能在居家館一次選購齊全，還吸引日本電器廠商跨海插旗，一同合作。因為現場還舉辦抽獎活動，吸引不少民眾參觀。