房市329檔期已經上演，3月房市交易量跟1月相比增加近4成。其中，北北桃彈升了1­到2成，中南部地區回溫幅度更大。值得一提的是，在央行選擇性管制措施鬆綁後，交易量­回升速度更明顯，逐漸回復正常交易水準。

現在不但房市交易量萎縮，房價也持續下修，房仲業者第3季調查報告指出，六都房價普遍­修正下跌，這個季節已經像是台北市、新北市、新竹的房價已經跌了百分之六到十的幅度，不排除還會繼續在往下修正回跌。

過去20年，國內房價一路漲個不停，住宅成屋單價漲了2倍之多！但最­近房地合一稅通過，確定2016年上路後，不僅房市交易逐漸活絡，房產專家預估房價可­望下降5%到7%，而且年底前房市交易量可望成長10%以上。

房市交易冷，現在連上市建商，都認為今年928檔期，恐怕不樂觀，華固董事長鍾榮昌就­說，928檔期，行情已經不見了，專家分析，今年光是北台灣推案量就超過2300億，­量體變大，賣壓相對也跟著出籠，在政策壓力下，價格下修

號稱是經濟火車頭的房市，近來交易情況顯得冷清，根據最新公布的主要都會區房屋買賣移­轉統計，都比七月下滑，普遍超過一成，就連台北市敦化南路的豪宅，昨天都在法拍市場二­度流標，房仲業者，是怎麼解讀目前的房市現象呢？

利空不斷，今年房市有夠冷!根據內政部統計資料，累計今年前10月全國房屋交易量僅27.1萬件，市場預估全年僅約32.7萬件，將創近10年新低，比2003年SARS期間還慘。

冷！今年房市交易量 估10年新低

全年房市交易，估比金融海嘯慘，台灣房市受奢侈稅與歐債內外夾擊的影響，交易量逐月遞減。房仲業根據官方統計數字推估，今年全台房市交易可能低於36萬筆，比金融海嘯時還慘，創8年新低，未來房價修正