經濟低迷，從飯店住房到房市都傳出壞消息！交通部觀光局數據顯示，高雄的飯店四年來減少銷售10萬間客房，導致新開的高檔飯店，房價打對折還是門可羅雀。至於房市方面，房貸呆帳可能變多，也難得驚動央行來關心。

北市東區黃金三角窗雙喜臨門，閒置好幾年的忠孝東路和敦化南路口店面，分別出租給王道銀行和日本雜貨品牌，也讓忠孝商圈空置率一口氣下降2.2%，來到4.2%，不過房市回溫了嗎？

雙北市的房子，哪裡對「爸爸族」最有吸引力呢？答案是文山區！房仲業者就說，文山區綠化程度高，又是學區，價格還比大安區便宜4成，CP值很高！而銀行為了搶房貸戶，還推出40年房貸！專家直說，民眾資金負擔比例大降，房市要熱起來了！

上半年房市最大檔期329檔期開跑，北台灣預估推案量大約1648億元，雖然比起去年推案量少了四百多億，但受到中國大陸「肥咖條款」上路，對台商查稅動作頻頻，可能高達5000億台幣逃回台灣，加上新版房屋稅打折後，豪宅市場從去年底買氣漸漸升溫，房仲表示這波主要建商銷庫存，自住客層居多。

房市持續走軟，北市豪宅也面臨價格下修！就有房仲以去年豪宅社區均價，跟歷史高點相比，價差最大的社區，跌幅就高達48.6%，還有3棟豪宅離開百萬俱樂部！不過民眾還是大嘆買不起，因為根據統計，2016年貸款買房的人，就有40%年收入未達60萬！

機場捷運多次跳票，沿線房價也因景氣走下坡，現在已經開始試營運，下個月就要正式通車，但週邊房價、完全沒因為捷運加持、增加交易量。根據最新實價資料顯示，2016年機場捷運沿線的主要6大商圈，成交總額全數下修，幅度6％～81％，其中台北車站後站商圈、成交金額大跌8成最慘。

內政部公布去年全台房屋買賣轉移棟數，只有24.5萬棟，創下歷史新低！不過像是遠雄在春節短短6天內，全台房屋成交量就衝上21億。另外也有永和的建案，一口氣成交六戶，新春期間開出紅盤。進入金雞年，台灣房市似乎出現回溫，慢慢走出悲情！

台灣房地產近兩年冷颼颼，不少業者撐不下宣告倒閉，但是也有房仲品牌營業額飆破50億。帶領團隊創下這個紀錄的，是被稱為「富哥」的李進倫。個性熱情親切甚至還有點「雞婆」，但就是因為這樣的人格特質，轉戰房仲短短幾年就成為超級業務員。

101可是台灣知名的地標景點，但現在就連房市建案名字，都想跟這第一高樓沾上邊。有調查統計，中台灣以北的建案叫101的，自金融海嘯之後共有14件，目前銷售中有2案，最有趣的是，所有建案都不是在信義計畫區或者是101大樓旁邊。

頭條聚焦，悶了好久的房市有機會重新回溫，因為房屋稅下調有望。明年台北已經有6大超級豪宅蓄勢待發將陸續推案，預估能挑戰1500億的推案量，要挑戰頂級族群的購屋模式。