下個月就要報稅,除了減稅的好康措施,也有人將增加稅負,包括:去年售屋的納稅人、全國近四十萬位的軍教人員,報稅時可要精打細算,以免荷包大失血。財政部已公布民國一○一年「財產交易所得標準」,去年的房市「熱區」, [閱讀更多…] about 賣房稅變重 交易所得標準遭疑不公
房屋交易所得
買賣小建商預售屋 國稅局仍會追稅
李先生問:前年我花了2000多萬元,在台北市文山區向一個小建商買了間預售屋,去年把預售屋以4000萬元賣掉,一轉手賺了將近2000萬元。政府6月1日起開徵奢侈稅,未把預售屋納入課稅範圍, [閱讀更多…] about 買賣小建商預售屋 國稅局仍會追稅
被課奢侈稅 所得稅也會跟漲
售屋被課奢侈稅,所得稅跟漲,出售持有二年內的非自用不動產,除了要按實價課徵10%到15%不等的特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)外,財政部也將全面鎖定這類交易案,並要求其房屋交易所得須按 [閱讀更多…] about 被課奢侈稅 所得稅也會跟漲
人頭購買房地產的法律風險
近年來台灣部分地區的房地產持續異常飆漲,引起廣泛的民怨。
房地產飆漲的原因很多,其中短期投資客,利用低利率的優勢,陸續購入大量房地產,略予整修後,於短期內就陸續加價售出,這種以少數資金結合 [閱讀更多…] about 人頭購買房地產的法律風險
土地交易免稅,炒房賺3630萬補稅35萬/公義稅制改革 無法寄望政府
財政部鎖定炒房投機客查稅,首波查獲補稅約三億元,但因土地交易所得免稅的漏洞,炒作成屋所獲暴利,卻與繳稅金額不成比例。
高雄市國稅局就查到,有人買賣成屋, [閱讀更多…] about 土地交易免稅,炒房賺3630萬補稅35萬/公義稅制改革 無法寄望政府
房屋交易所得稅率 全面調高,賣屋所得收益率 北市調高至37%
去年房價飆漲,投資客賺飽飽,財政部決定調高房屋交易所得的稅率,台北市調漲8%變成37%,新北市也加碼5%到21%,都是史上新高,不過即使調這麼多,還是不能反映豪宅 [閱讀更多…] about 房屋交易所得稅率 全面調高,賣屋所得收益率 北市調高至37%
豪宅 實價課稅/市價逾5000萬元 半年內周轉一次豪宅 採實價課稅
立法院財政委員會昨(8)日決議五區國稅局須針對市價逾5,000萬元,且半年內周轉一次的豪宅成交案件,採取實價課稅原則,財政部同意發交國稅局儘速執行。 [閱讀更多…] about 豪宅 實價課稅/市價逾5000萬元 半年內周轉一次豪宅 採實價課稅