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蔣小姐房屋

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房屋交易所得

2013年04月15日 由 蔣小姐

賣房稅變重 交易所得標準遭疑不公

下個月就要報稅,除了減稅的好康措施,也有人將增加稅負,包括:去年售屋的納稅人、全國近四十萬位的軍教人員,報稅時可要精打細算,以免荷包大失血。財政部已公布民國一○一年「財產交易所得標準」,去年的房市「熱區」, [閱讀更多…] about 賣房稅變重 交易所得標準遭疑不公

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:分區課稅, 房屋交易所得, 房屋評定現值

2011年06月20日 由 蔣小姐

買賣小建商預售屋 國稅局仍會追稅

李先生問:前年我花了2000多萬元,在台北市文山區向一個小建商買了間預售屋,去年把預售屋以4000萬元賣掉,一轉手賺了將近2000萬元。政府6月1日起開徵奢侈稅,未把預售屋納入課稅範圍, [閱讀更多…] about 買賣小建商預售屋 國稅局仍會追稅

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:不動產 查稅, 不動產逃漏稅, 人頭地主, 合建分售, 國稅局 查稅, 房屋交易所得, 預售屋 查稅, 預售屋逃漏稅

2011年06月13日 由 蔣小姐

被課奢侈稅 所得稅也會跟漲

售屋被課奢侈稅,所得稅跟漲,出售持有二年內的非自用不動產,除了要按實價課徵10%到15%不等的特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)外,財政部也將全面鎖定這類交易案,並要求其房屋交易所得須按 [閱讀更多…] about 被課奢侈稅 所得稅也會跟漲

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:奢侈稅, 奢侈稅 非自用不動產, 奢侈稅施行細則, 實價課稅, 房屋交易所得, 房屋稅, 房屋稅基, 房屋評定現值, 投資客, 非自用不動產

2011年05月20日 由 蔣小姐

人頭購買房地產的法律風險

近年來台灣部分地區的房地產持續異常飆漲,引起廣泛的民怨。

房地產飆漲的原因很多,其中短期投資客,利用低利率的優勢,陸續購入大量房地產,略予整修後,於短期內就陸續加價售出,這種以少數資金結合 [閱讀更多…] about 人頭購買房地產的法律風險

分類:房市新聞 標籤:人頭名義投資房地產, 人頭戶, 人頭戶買房, 人頭戶逃漏稅, 人頭買房, 嚴抓人頭戶, 奢侈稅, 奢侈稅 人頭戶, 奢侈稅 自用住宅, 房屋交易所得, 房貸人頭戶, 投資客, 特種貨物及勞務稅條例, 財產交易所得稅, 逃漏稅捐罪

2011年01月18日 由 蔣小姐

土地交易免稅,炒房賺3630萬補稅35萬/公義稅制改革 無法寄望政府

財政部鎖定炒房投機客查稅,首波查獲補稅約三億元,但因土地交易所得免稅的漏洞,炒作成屋所獲暴利,卻與繳稅金額不成比例。

高雄市國稅局就查到,有人買賣成屋, [閱讀更多…] about 土地交易免稅,炒房賺3630萬補稅35萬/公義稅制改革 無法寄望政府

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:土地交易所得, 土地增值稅, 房屋交易所得, 房屋稅, 房屋評定現值, 投機客查稅, 投資客, 貧富差距, 贈與稅, 遺產贈與稅, 遺贈稅

2011年01月15日 由 蔣小姐

房屋交易所得稅率 全面調高,賣屋所得收益率 北市調高至37%

去年房價飆漲,投資客賺飽飽,財政部決定調高房屋交易所得的稅率,台北市調漲8%變成37%,新北市也加碼5%到21%,都是史上新高,不過即使調這麼多,還是不能反映豪宅 [閱讀更多…] about 房屋交易所得稅率 全面調高,賣屋所得收益率 北市調高至37%

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:房屋交易所得, 房屋評定現值, 投資客, 賣屋所得收益率

2010年11月09日 由 蔣小姐

豪宅 實價課稅/市價逾5000萬元 半年內周轉一次豪宅 採實價課稅

立法院財政委員會昨(8)日決議五區國稅局須針對市價逾5,000萬元,且半年內周轉一次的豪宅成交案件,採取實價課稅原則,財政部同意發交國稅局儘速執行。 [閱讀更多…] about 豪宅 實價課稅/市價逾5000萬元 半年內周轉一次豪宅 採實價課稅

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:實價課稅, 房屋交易所得, 房屋稅, 房屋評定現值, 換屋族, 社會住宅, 財產交易所得

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