在台北買房子，「痛苦指標」創新高！營建署「房價負擔能力指標」統計，台北房貸負擔率­高達68.6%，換句話說，平均將近7成薪水用來繳房貸，「房價所得比」16.16倍­，也就是要不吃不喝超過16年才買得起房子

房市買氣持續下探，根據今年第一季實價統計，雙北房價有感下跌！台北市南港區跌14%­，跌幅最重，大同、中正區也下修超過一成，新北買氣衰退也見回檔！不過房價下跌，能不­能買得起房，恐怕還是要回到薪水有沒有漲。

新一波政策打房來勢洶洶，房市買氣低落，但雙北、高雄市近日公布5月買賣移轉件數，都呈逆勢成長。究其原因，除交屋因素外，業者發現，多屋族正掀起一波過戶逃命潮。

政府積極調控房市，加上年底選舉干擾因素，為房地產投下變數，但多位房地產業者今天上午表示，房價上漲是因為國家進步，當環境越提升，就表示房地產越有價值，台灣只會越來越進步，因此房價要下跌不太可能。

根據全球房地產指南的調查報告顯示，二○一二年全球房價最高的城市是摩納哥，每坪新台幣五○二萬多元，比第二名的倫敦多出二五四萬元，台北一坪六十八萬元，位居全球第十八位，房價雖不算高，但房價所得比六十四倍卻是全球最高，

營建署昨（28）日發布第3季住宅需求動向調查，全台房價所得比，達9.1倍，衝上歷史新高，換算需要不吃不喝9.1年，才能在台灣買房。房價所得比，也稱為購屋痛苦指數，就是拿房價除以平均家戶年收入，代表民眾的購屋能力。

選前政治、經濟情勢紛亂，影響房地產市場買氣，包括知名金控、房仲企業大老皆曾發表藍多綠空經濟看法。張金鶚認為，本波房市景氣衰退並非政治力得以操控，房價不合理現象有賴未來緩跌調整，無論誰當選

房價漲不停，台北市5年房價漲幅達4成4，但家戶可支配所得卻僅成長0.8%，民眾購屋壓力越來越大，根據有巢氏房屋成交資料統計，全台六大都會區近5年平均單價漲幅均逾16%，其中，北市