在台北買房子,「痛苦指標」創新高!營建署「房價負擔能力指標」統計,台北房貸負擔率高達68.6%,換句話說,平均將近7成薪水用來繳房貸,「房價所得比」16.16倍,也就是要不吃不喝超過16年才買得起房子 [閱讀更多…] about 台北居大不易!7成薪繳房貸又創新高
房價所得比
雙北房價”跌跌”不休! 南港狂跌14%
房市買氣持續下探,根據今年第一季實價統計,雙北房價有感下跌!台北市南港區跌14%,跌幅最重,大同、中正區也下修超過一成,新北買氣衰退也見回檔!不過房價下跌,能不能買得起房,恐怕還是要回到薪水有沒有漲。 [閱讀更多…] about 雙北房價”跌跌”不休! 南港狂跌14%
政府打房+建商弊案 多屋族出現過戶逃命潮
新一波政策打房來勢洶洶,房市買氣低落,但雙北、高雄市近日公布5月買賣移轉件數,都呈逆勢成長。究其原因,除交屋因素外,業者發現,多屋族正掀起一波過戶逃命潮。 [閱讀更多…] about 政府打房+建商弊案 多屋族出現過戶逃命潮
房價下跌不太可能 央行:房市短期沒大問題
政府積極調控房市,加上年底選舉干擾因素,為房地產投下變數,但多位房地產業者今天上午表示,房價上漲是因為國家進步,當環境越提升,就表示房地產越有價值,台灣只會越來越進步,因此房價要下跌不太可能。 [閱讀更多…] about 房價下跌不太可能 央行:房市短期沒大問題
台北高房價 投報率全球最低 專家看跌
根據全球房地產指南的調查報告顯示,二○一二年全球房價最高的城市是摩納哥,每坪新台幣五○二萬多元,比第二名的倫敦多出二五四萬元,台北一坪六十八萬元,位居全球第十八位,房價雖不算高,但房價所得比六十四倍卻是全球最高, [閱讀更多…] about 台北高房價 投報率全球最低 專家看跌
購屋痛苦指數衝新高 民眾含淚購屋
營建署昨(28)日發布第3季住宅需求動向調查,全台房價所得比,達9.1倍,衝上歷史新高,換算需要不吃不喝9.1年,才能在台灣買房。房價所得比,也稱為購屋痛苦指數,就是拿房價除以平均家戶年收入,代表民眾的購屋能力。 [閱讀更多…] about 購屋痛苦指數衝新高 民眾含淚購屋
買房先算「租售比」、「房價收入比」
摘要:所謂「租售比」,是指房屋每坪的月租金與每坪房價之間的比值。國際上用來衡量一個區域房産運行狀况良好的「租售比」,一般的警戒線界定爲1:300至1:200。一般而言,估算房價合理程度的標準主要有兩種國際通行的方法: [閱讀更多…] about 買房先算「租售比」、「房價收入比」