山坡地的房子到底安不安全?很多民眾始終都有疑慮,但購屋痛苦指數在上個月底,創下20年新高,很多人迫於無奈,只好挑選山坡住宅,因為相對於台北市區、漲了好幾倍的房價。 [閱讀更多…] about 購屋難!山坡住宅有市場 注意安全性
山坡宅
高市6處山坡住宅 有潛在危險 檢測列為C級應做防汛
高市6山坡宅有潛在危險,應做防汛,住戶不怕稱僅山腳積水,高雄市建築管理處委託土木技師公會針對營建署列管的六處山坡住宅進行安全檢測,結果皆列為C級,除要求管委會自我檢查維護外 [閱讀更多…] about 高市6處山坡住宅 有潛在危險 檢測列為C級應做防汛
住宅抗震首重地質 買休閒坡地宅 下手前停看聽!
日本強震引起民眾關注住宅防震,房仲建議,想住得安全,就不能忽略地質。靠近河邊地帶地質鬆軟,需以建造工法克服先天條件不佳;順向坡住宅更要仔細觀察,
山坡住宅 投下震撼彈╱《地質法》三讀 地質敏感區 衝擊山坡宅
山坡住宅投下震撼彈,地質法通過後,地質敏感區將全都露。房仲業者指出,此舉的確可保障購屋者,但也形同為山坡住宅市場投下一顆震撼彈,恐帶來衝擊,導致價跌量縮。
建商公會則批評,未規劃補償配套方案 [閱讀更多…] about 山坡住宅 投下震撼彈╱《地質法》三讀 地質敏感區 衝擊山坡宅
地質法一旦3讀 恐衝擊山坡宅房價
在立法院「睡」了近十年的地質法草案,藉由北二高走山事故甦醒,終於在昨(24日)初審通過,房仲業者表示,地質法草案一旦三讀施行,未來民眾購買山坡宅的權益
不得阻撓地質調查 違者最高罰緩50萬
根據初審通過的地質法草案規定,經濟部應將具有特殊地質景觀、地質環境或有發生地質災害之虞的地區,公告為地質敏感區。地質敏感區的劃定、變更或是廢止,都將設立地質敏感區審議會來進行,審議會中專家學者不得少於總人數的1/2。
草案中也規定,如果土地可能造成地質災害,有危害公共安全之虞時,主管機關得派查勘人員進入公、私有土地,進行地質調查或災害鑑定,土地所有人、使用人、管理人不得拒絕、規避或妨礙,否則將可處以新台幣10萬元以上、50萬元以下罰鍰。
未來公佈敏感地質 山坡宅房價應聲跌
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,新版規定在某些程度上比舊版寬鬆,如舊版「依法令規定進行土地開發行為者,土地開發申請人應於申請時提出基地地質調查及地質安全評估報告。」;
至於新版,只有土地開發行為基地有「全部或一部位於地質敏感區內者」,才應於申請土地開發前,進行基地地質調查及地質安全評估。
徐佳馨表示,地質法的初審通過,對於讓我國過去毫無章法的國土利用,重回永續經營的思考,是具有相當大的意義;不過,民眾購屋權益雖然更有保障,但不可否認的,未來公布敏感地區,可能對山坡地住宅房價產生衝擊性的影響。
【網路地產王/綜合】2010/05/25
A級危險山坡宅 北縣、桃園佔8成
若非國道三號路段的走山事件,很多人對於山坡地住宅的安全與否毫無警覺性。根據內政部統計,北、中、南各地被列為A級的危險山坡宅,總計有27處,其中台北縣與桃園縣各佔12與10處,合計佔了八成。
台北縣工務局透露,若居住在汐止、新店、三峽的山坡宅,民眾應多加注意;至於桃園縣境內,則以龜山、楊梅、大溪的山坡宅居多數。 [閱讀更多…] about A級危險山坡宅 北縣、桃園佔8成
A級危險山坡宅 還有9處
國道三號走山引起各界關注山坡地住宅安全性,北縣工務局從88年列管迄今的全縣110處山坡地社區清查,昨天完成統計,目前安全分級列為最嚴重A級的,已從88年的33個社區降為只剩9個。
不過,工務局比對地質資料也發現110個社區中,有12個位在順向坡範圍內,大多位於汐止、新店、三峽及中和。 [閱讀更多…] about A級危險山坡宅 還有9處