山坡住宅投下震撼彈,地質法通過後,地質敏感區將全都露。房仲業者指出,此舉的確可保障購屋者,但也形同為山坡住宅市場投下一顆震撼彈,恐帶來衝擊,導致價跌量縮。
建商公會則批評,未規劃補償配套方案 [閱讀更多…] about 山坡住宅 投下震撼彈╱《地質法》三讀 地質敏感區 衝擊山坡宅
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由 蔣小姐
山坡住宅投下震撼彈,地質法通過後,地質敏感區將全都露。房仲業者指出,此舉的確可保障購屋者,但也形同為山坡住宅市場投下一顆震撼彈,恐帶來衝擊,導致價跌量縮。
建商公會則批評,未規劃補償配套方案 [閱讀更多…] about 山坡住宅 投下震撼彈╱《地質法》三讀 地質敏感區 衝擊山坡宅
由 蔣小姐
今年四月,國道三號基隆段驚傳走山意外;也使塵封立院卷宗中多年的「地質法」,再度成為討論焦點。但是地質法到底是什麼?真能保障我們的居住安全?對房地產市場會產生什麼影響?
或許更該思考的是,面對大自然反撲,對國土整體開發的態度,是否應有改變… [閱讀更多…] about 大地反撲,天災頻傳 我們需要地質法嗎?
由 蔣小姐
國道走山事件後,讓想買山坡地住宅的人「毛毛的」,內政部營建署決定將修改「成屋買賣定型化契約應記載事項」,比照海砂屋、輻射屋與凶宅的規定,要求山坡地住宅的賣方必須提供「安全維護資料」給買方,賣方如未誠實揭露,買賣契約無效。
營建署長葉世文說,為了避免買賣雙方資訊不對稱,新版成屋買賣定型化契約將規定山坡地住宅的屋主必須出具「安全維護資料」,以俾買方獲得完整安全資訊、了解屋況,再進一步判斷是否成交。至於契約中的詳細文字規定,將再研擬討論。
消保會法制組長邱惠美表示,目前消保會正在修正「成屋買賣契約書範本」,對於將揭露山坡地住宅安全的事項納入,應不會有太大的問題,預計最快下月可完成修正。她也說
由 蔣小姐
日前國道三號走山事件,讓民眾重新檢視山坡地住宅的居家安全,由於基隆地區九成皆屬山坡地,房市頓時蒙上陰霾。
不過房仲業者表示,基隆房價長久處於低檔,價格沒有明顯跌幅,反倒因為台北縣升格為新北市,未來「北、北、基」可望合併形成「台北都」,緊鄰北台灣科技金三角的基隆 [閱讀更多…] about 緊鄰科技金三角 基隆房市不容小覷
由 蔣小姐
政府公布全台山坡地社區住宅體檢結果,分成三個等級,其中被列為最嚴重「限期改善」的社區數量有18個,但政府並未同步公布社區名稱,引發建商反彈,憂心民眾因此不敢購買山坡地住宅。 [閱讀更多…] about 限期改善社區未公布 衝擊山坡住宅買氣
由 蔣小姐
國道3號日前發生走山事件,引起社會關注山坡地的安全問題。內政部營建署清查全台灣的山坡地住宅社區後,今天(1日)公布結果。發現各縣市提報的480處山坡地住宅社區中,列為A級需要限期改善的共有18處,內政部將責成各地方縣市政府輔導改善。 [閱讀更多…] about 山坡地社區體檢 18處列A級 需限期改善
由 蔣小姐
在立法院躺了好幾年的地質法草案,因北二高走山事件「甦醒」,在本周一(24日)初審通過,往後地質敏感區必須「全都露」。房仲業者表示,資訊透明化有助民眾選擇山坡地住宅明確評估,但公布地質敏感地區範圍,對山坡地住宅房價可能產生衝擊。