小套房貸款利率3%起跳,且審核愈來愈難。銀行業者表示,在央行緩升趨勢下,不論是單身貴族、投資客,未來購買小套房不只要提高自備款,也要同時做好利息成本提高的心理準備。 [閱讀更多…] about 套房貸款難 15坪以下送總行 小套房貸款利率 上看4%
小套房貸款
固定型房貸 成主流/長期往來銀行利率好談/小套房利率三級跳
中央銀行今年來已經二度升息,因應利率回升,房貸族也急忙調整貸款工具。富邦人壽統計,今年6月該公司固定利率型房貸商品只占15%,9月占比已大幅增加至60%,顯示固定利率型房貸已蔚為市場主流。
房貸首購利率1.7%起 永豐銀限縮房貸
為了配合央行政策及降低房貸風險,民營銀行房貸龍頭永豐銀,將跟進緊縮房貸。永豐銀行總經理江宏仁表示,目前該行房貸餘額佔整體放款比重達52%,希望明年比重能降至5成。 [閱讀更多…] about 房貸首購利率1.7%起 永豐銀限縮房貸
套房貸款 坪數成套房申貸 放貸關鍵 鄰近捷運站可加分
政府「打房政策」奏效,民眾要申請小套房貸款恐怕難上加難。多家行庫表示,近一個月小套房新核貸案件只有個位數,華銀新增案件更「掛零」,幾乎不再承作12坪以下的小套房,要購買小套房的單身貴族或投資客,必須準備更多自備款。 [閱讀更多…] about 套房貸款 坪數成套房申貸 放貸關鍵 鄰近捷運站可加分
大樓公寓改建成套房注意法規╱投資改建套房有潛藏風險
為了提高租金報酬率而將公寓改裝成套房也有風險。專家表示,依照建築法規,變更室內格局,尤其牽涉到打掉牆面、增設污水與電信管線時,必須取得主管機關的核可。
部分民眾為了規避法令,擅自變更格局,可能危及建築物的結構安全,而且激增的 [閱讀更多…] about 大樓公寓改建成套房注意法規╱投資改建套房有潛藏風險
打房拖累套房租賃市場,開學季租金不旺
又到了9月份大專院校開學季!儘管每年每逢此時,大學附近的出租套房需求即爆出需求,讓租賃市場呈現價量齊揚的格局,但今年受到央行信用管制政策影響,首當其衝的套房產品,由於買氣 [閱讀更多…] about 打房拖累套房租賃市場,開學季租金不旺
買小套房貸款 難上加難 最好準備更多自備款
近期大型行庫不只緊縮投資客房貸申請,對於小坪數的套房更敬謝不敏,近來銀行對12坪以下小套房的貸放新增案件幾乎掛零,要購買小套房的單身貴族或投資客,最好準備更多自備款。 [閱讀更多…] about 買小套房貸款 難上加難 最好準備更多自備款