台中市不動產仲介業者陳某，99年間受江某委託出售一筆4000多萬元不動產，一週後屋主自行賣掉，控告屋主違約，要買賣雙方付他仲介費262萬5千元，江某也要另付175萬元違約金，民事庭判決仲介費敗訴，違約金只需給一半87萬5000元。 [閱讀更多…] about 專任約屋主賣屋 討仲介費 倒填斡旋日期反被訴
專任委託銷售契約
委託銷售契約範本 修正斡旋金違約罰則 購屋多留意
內政部正進行不動產承購委託契約範本的修正，其中對於委託方式、斡旋金及違約罰則有較大的修正，未來斡旋金可能改以保證金一詞替換，對於買賣糾紛在買方已向賣方主張損害賠償後，仲介業者不得收取服務 [閱讀更多…] about 委託銷售契約範本 修正斡旋金違約罰則 購屋多留意
售屋專任委託書 簽訂須謹慎 詳閱契約審閱期 不賣須賠償
不要隨便和仲介簽訂專任委託銷售契約，目前國內仲介業所使用之委託契約有兩種，即「專任委託銷售契約」及「一般委託銷售契約」，如屬專任委託銷售契約則在契約中會有「在委託期間內，不得自行 [閱讀更多…] about 售屋專任委託書 簽訂須謹慎 詳閱契約審閱期 不賣須賠償