實價登錄影響

政府「打房」打假的嗎？2年前，英業達集團會長葉國一用人頭戶購買士林官邸社區，涉嫌炒房，還吃上官司，葉國一最後決定「捐房換緩刑」，把買下的20戶全部吐出來。

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家家發稿單位都在發年度新聞，但看仔細內容，大家都避重就輕，十大新聞多數是利多，利空只敢提一個實價登錄（哦，有一家依然說登錄後房價馬上看漲），看來，賣方心態的司馬昭之心，就是讓你心癢癢殺入投資市場，要不然，業者都要喝西北風了。 [閱讀更多…] about Sway回顧：2012房市十大新聞

目前房市逐漸回歸自住市場，實價登錄價格揭露至今2周，雖未明顯影響成交量，不過據代銷業者統計，台北市各建案接待中心看屋人潮約減少1～2成，民眾觀望心態仍濃厚，新北市外圍低價區因為實價價差不大、看屋人潮較穩定。 [閱讀更多…] about 實價登錄後 看屋減2成 跨區買房變多

因總體經濟不佳，加上央行限縮豪宅貸款、實價登錄8月上路等政策影響，第3季全台新建案價跌量縮，全台平均開價下跌6.15％，以新北市跌幅12.52％最劇，台北市新案開價也連2季下跌，每坪開價87.78萬元。政大教授張金鶚表示， [閱讀更多…] about 房價鬆動 新北大跌12％ 北市成交量季減76%

實價登錄資訊公布，台灣房地產市場房價透明化時代來臨，不過，隨著房價漸趨透明化，專家認為，短期內，房市將出現3大趨勢：包括屋主開價將下修，議價空間將拉大、去化天數將縮短等，成交價則視物件狀況、市場接受度再做觀察。 [閱讀更多…] about 實價登錄時代 房市出現3大趨勢

第4季為房市傳統旺季，但今年因政府頻頻打房，10月仍不見房市回溫，東森房屋董事長王應傑說，未來2季房市沒有理由好轉。學者則認為未來短期內，房價將持續下跌，呼籲購屋族「沒特殊需求，別急著買房」，至少半年後，實價登錄資訊完整後再決定。 [閱讀更多…] about 房市沒理由好轉 中古屋下殺1~2成 恐慘澹到明年