政府「打房」打假的嗎?2年前,英業達集團會長葉國一用人頭戶購買士林官邸社區,涉嫌炒房,還吃上官司,葉國一最後決定「捐房換緩刑」,把買下的20戶全部吐出來。
實價登錄影響
Sway回顧:2012房市十大新聞
家家發稿單位都在發年度新聞,但看仔細內容,大家都避重就輕,十大新聞多數是利多,利空只敢提一個實價登錄(哦,有一家依然說登錄後房價馬上看漲),看來,賣方心態的司馬昭之心,就是讓你心癢癢殺入投資市場,要不然,業者都要喝西北風了。 [閱讀更多…] about Sway回顧:2012房市十大新聞
實價登錄效應 不動產贈與節稅大增
不動產實價登錄上路後,不少民眾擔心明年公告現值可能大幅調漲,不動產贈與稅將隨之增加,趕在今年底前贈與房屋。內政部最新統計,今年前3季不動產贈與移轉棟數接近3.5萬棟,比去年同期增加近2成。
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實價登錄後 看屋減2成 跨區買房變多
目前房市逐漸回歸自住市場,實價登錄價格揭露至今2周,雖未明顯影響成交量,不過據代銷業者統計,台北市各建案接待中心看屋人潮約減少1~2成,民眾觀望心態仍濃厚,新北市外圍低價區因為實價價差不大、看屋人潮較穩定。 [閱讀更多…] about 實價登錄後 看屋減2成 跨區買房變多
房價鬆動 新北大跌12% 北市成交量季減76%
因總體經濟不佳,加上央行限縮豪宅貸款、實價登錄8月上路等政策影響,第3季全台新建案價跌量縮,全台平均開價下跌6.15%,以新北市跌幅12.52%最劇,台北市新案開價也連2季下跌,每坪開價87.78萬元。政大教授張金鶚表示, [閱讀更多…] about 房價鬆動 新北大跌12% 北市成交量季減76%
實價登錄時代 房市出現3大趨勢
實價登錄資訊公布,台灣房地產市場房價透明化時代來臨,不過,隨著房價漸趨透明化,專家認為,短期內,房市將出現3大趨勢:包括屋主開價將下修,議價空間將拉大、去化天數將縮短等,成交價則視物件狀況、市場接受度再做觀察。 [閱讀更多…] about 實價登錄時代 房市出現3大趨勢
房市沒理由好轉 中古屋下殺1~2成 恐慘澹到明年
第4季為房市傳統旺季,但今年因政府頻頻打房,10月仍不見房市回溫,東森房屋董事長王應傑說,未來2季房市沒有理由好轉。學者則認為未來短期內,房價將持續下跌,呼籲購屋族「沒特殊需求,別急著買房」,至少半年後,實價登錄資訊完整後再決定。 [閱讀更多…] about 房市沒理由好轉 中古屋下殺1~2成 恐慘澹到明年