地上權土地標售

新一波地上權土地標售潮蓄勢待發，現有地上權住宅也受關注。房仲業表示，儘管地上權住宅非永久持有、有使用年限，且貸款成數偏低，但還是會增值，以奢侈稅上路這兩年來說，房價漲幅約4~15%，也算不錯表現。 [閱讀更多…] about 買地上權住宅留意風險

財政部擬開放分割設定地上權隨同房屋出售，將重新檢討。不過，立委賴士葆指出，設定地上權只有使用權利證明書，無法作為向銀行融資抵押的擔保品，且產權分散恐怕會造成回收困難；財政部長張盛和回應，不急於在上半年推動地上權招標案。 [閱讀更多…] about 地上權分割招標喊卡 學者：不該短視近利

財政部國有財產署18日表示，為解決地上權住宅貸款不易問題，國產署正在研擬地上權開放分割出售，最快待2月底將再開一次會議，內部達成共識後就會實施。

提高國有地利用 地上權擬開放分割出售 [閱讀更多…] about 財部：地上權分割出售 最快今年上路

為活化資產，財政部今（17）日將向金管會爭取放寬地上權融資規定，包括銀行對地上權的融資，不計入法定上限等3大項，以提高銀行融資意願，吸引更多業者投入地上權招標及開發案。對於財政部的建議，金管會官員表示，會進一步研究可行性。 [閱讀更多…] about 地上權融資規定 財部擬鬆綁 金管會研究