新一波地上權土地標售潮蓄勢待發,現有地上權住宅也受關注。房仲業表示,儘管地上權住宅非永久持有、有使用年限,且貸款成數偏低,但還是會增值,以奢侈稅上路這兩年來說,房價漲幅約4~15%,也算不錯表現。 [閱讀更多…] about 買地上權住宅留意風險
地上權土地標售
地上權分割招標喊卡 學者:不該短視近利
財政部擬開放分割設定地上權隨同房屋出售,將重新檢討。不過,立委賴士葆指出,設定地上權只有使用權利證明書,無法作為向銀行融資抵押的擔保品,且產權分散恐怕會造成回收困難;財政部長張盛和回應,不急於在上半年推動地上權招標案。 [閱讀更多…] about 地上權分割招標喊卡 學者:不該短視近利
財部:地上權分割出售 最快今年上路
財政部國有財產署18日表示,為解決地上權住宅貸款不易問題,國產署正在研擬地上權開放分割出售,最快待2月底將再開一次會議,內部達成共識後就會實施。
提高國有地利用 地上權擬開放分割出售 [閱讀更多…] about 財部:地上權分割出售 最快今年上路
地上權融資規定 財部擬鬆綁 金管會研究
為活化資產,財政部今(17)日將向金管會爭取放寬地上權融資規定,包括銀行對地上權的融資,不計入法定上限等3大項,以提高銀行融資意願,吸引更多業者投入地上權招標及開發案。對於財政部的建議,金管會官員表示,會進一步研究可行性。 [閱讀更多…] about 地上權融資規定 財部擬鬆綁 金管會研究
地上權招僅昇陽得標 接受度低標售不叫座
財政部國有財產局昨天招標6筆國有地設定地上權招標案,結果氣氛冷清,只有1筆成交,由昇陽建設以超出底價1099萬元的4.46億餘元,標到新北市板橋區三民路二段的889坪住宅用地,取得50年的地上使用權。 [閱讀更多…] about 地上權招僅昇陽得標 接受度低標售不叫座
光華戲院標售喊卡! 房市轉冷趨勢明顯
國產局昨天標售地上權土地情況冷清,市場把焦點轉到今天上午開標的士林光華戲院,結果業主基泰建設臨時喊卡,宣布從公開標售轉為私下議價,為房市低迷氣氛再添一筆。負責開標的第一太平戴維斯表示, [閱讀更多…] about 光華戲院標售喊卡! 房市轉冷趨勢明顯