財政部擬開放分割設定地上權隨同房屋出售，將重新檢討。不過，立委賴士葆指出，設定地上權只有使用權利證明書，無法作為向銀行融資抵押的擔保品，且產權分散恐怕會造成回收困難；財政部長張盛和回應，不急於在上半年推動地上權招標案。

財政部國有財產署18日表示，為解決地上權住宅貸款不易問題，國產署正在研擬地上權開放分割出售，最快待2月底將再開一次會議，內部達成共識後就會實施。

提高國有地利用 地上權擬開放分割出售

為活化資產，財政部今（17）日將向金管會爭取放寬地上權融資規定，包括銀行對地上權的融資，不計入法定上限等3大項，以提高銀行融資意願，吸引更多業者投入地上權招標及開發案。對於財政部的建議，金管會官員表示，會進一步研究可行性。

台北市政府財政局將釋出士林官邸旁土地之地上權，昨（29）日舉辦招商座談會，吸引數十家業者參與，這筆土地共1,261坪，將釋出50年的使用權，限定旅館、商場等商業使用，初估廠商投資金額約30億元。

中央政府首批推出平價的「現代住宅」（地上權住宅），確定落腳新北市新店區。經建會昨天召開跨部會協調會議，選出新店七張捷運站附近為現代住宅試辦地點，每戶坪數最大廿坪，每坪售價約為周邊行情