合庫金控及合作金庫銀行董事長廖燦昌今天表示,現階段看來房市應該是落底了,至少不會再下去,觀察內部房貸及土建融資承作概況,房市甚至有點上來的跡象;新北市及桃園市比較多,但台北市交易仍較冷。 [閱讀更多…] about 合庫董座廖燦昌:房市已落底 不會再下去
土建融資
打房政策╱央行緊縮 建商餘屋貸款
央行月底理監事會傳出將緊縮建商餘屋貸款,公股行庫表示,由於房市近期變化大,銀行稍早對餘屋貸款的成數已進行緊縮,央行理監事會如果要求銀行貸款期 [閱讀更多…] about 打房政策╱央行緊縮 建商餘屋貸款
舊土建融 一年未開工就升息 合庫嚴控土建融
土建融龍頭土地銀行出手,為了配合央行管控,對於舊的土建融案,如果已達一年未開工,土銀將調升利率最高0.25個百分點,並回收5%到10%資金。
因為央行規定,有一成的資金 [閱讀更多…] about 舊土建融 一年未開工就升息 合庫嚴控土建融
打房頻出招,建商、投資客怕哪招?
政府打房頻出招,建商、投資客怕哪招?去(2010)年4月以來,政府為防止房市泡沫,從「健全房市方案」開始,推出一波又一波的打房措施,包括要求房貸利息最底限、選擇性信用管制、土/建融的限縮,以及針對短期投資客 [閱讀更多…] about 打房頻出招,建商、投資客怕哪招?
央行擴大房貸管制 防堵房仲、建商借殼炒房
炒房、養地潛在增值利益太誘人,中央銀行最近發現,這波炒房風潮,除大家所熟悉的知名投資客外,包括房仲、建設公司及投資公司等全面加入狂炒國內房地產。
為防堵房仲、建商及投資客 [閱讀更多…] about 央行擴大房貸管制 防堵房仲、建商借殼炒房
房價稅負差距大 租稅打房隔靴搔癢 ,立委籲交易實價課稅
昨晚央行再出重手,不僅再度升息(半碼,為半年來第三度調升基準利率),更進一步進行融資管制:稍早購房貸款選擇性信用管制, [閱讀更多…] about 房價稅負差距大 租稅打房隔靴搔癢 ,立委籲交易實價課稅
央行調控淡化 北台房市銷況穩定/熱錢吹大泡沫 未來市場隱憂
雖然各行庫推出明文土建融限制『但書』,央行也不排除年底前加強緊縮融資;但顯然無論業者或一般民眾,都認為政策面已『明朗』;加上熱錢持續流竄,十月各區市況都有趨穩的情形…
無論是發覺從消費端管控資金效果有限,或是順應輿論批評,近一個多月央行及金管會,頻頻找房市開刀。 [閱讀更多…] about 央行調控淡化 北台房市銷況穩定/熱錢吹大泡沫 未來市場隱憂