台灣房市2012

最近房地產市場的訊息亂糟糟，先是有業者宣稱因為油電雙漲、原物料飆，房價也得跟進調漲，準備在6月漲10%；其後，又有媒體報導豪宅價格每坪衝上304萬元，後來卻遭到業主否認，還引發中央銀行總裁彭淮南 [閱讀更多…] about 油電雙漲房價亂象 張金鶚：政府該管管了

央行總裁彭淮南，23日約九大房貸行庫喝咖啡，被市場解讀政府可能二次出手打房，引來消費者觀望，不過，根據房產研究中心最新報告，國內第一季房價，除了台北、台中市漲幅較高，新北市房價已開始下滑， [閱讀更多…] about 新北市過度炒作 房價負向下滑 觀察效應

中央銀行緊盯房市，管制措施一波波。五大銀行今年首季新承作房貸金額，創下民國98年以來的四年新低紀錄。

管制措施一波波 Q1新承作房貸四年新低

中央銀行昨（24）日公布，包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫、 [閱讀更多…] about 房市管制一波波 台經院：下半年不樂觀

油電雙漲的下一波，就是物價、建築原物料也會跟漲，日前豐興鋼鐵召開周廠盤會，為本周廢鋼與各類鋼品定價。為因應油電雙漲造成營運成本上揚，決議調高鋼筋與型鋼，每噸上漲300元；但國際進口廢鋼價格略高 [閱讀更多…] about 鋼筋漲房價就得漲? 央行打炒房 瞄準土建融

戴德梁行台灣總經理顏炳立認為2012年台灣房市看起來是有泡沫，但會消不會破，會回到合理價格，不過市場走向兩極化，好東西不可能降價，中產階級負擔得起的地區，恐怕是未來價格下修的地區。 [閱讀更多…] about 顏炳立︰房市泡沫會消不會破

蔡鎮宇：房市泡沫3至5成(新聞導讀)，房市大老，看空房市！總統大選前，房市急凍，傳出前國泰金控副董事長「蔡鎮宇」憂心地表示，房價不只會下修，房市甚至還會泡沫，而且幅度高達三到五成，東森房屋董事長 [閱讀更多…] about 房市將泡沫3至5成 建商仍樂觀不改？

住展雜誌昨（3）日公布最新的10月房市風向球，結果顯示，10月預售屋成交量較9月再減二成，可謂是歷年來最清淡的房市十月天；至於預售屋房價，台北市、新北市則呈持平格局，仍居高不下。

住展房屋網總監陳韻如表示，進入第四季，房市還是被重壓在低迷 [閱讀更多…] about 預售屋歷年最淡 成交減2成 餘屋開價降