台灣房市 2012

中央銀行今天召開理監事會，各界預期央行將針對豪宅再出招。房地產業者表示，央行這次打豪宅，嚇得豪宅投資客不敢出手，已讓大台北豪宅買氣一落千丈，和3、4月相比，目前預售豪宅買氣已大減7成。

央行嚴守 預售豪宅買氣跌7成 [閱讀更多…] about 央行擬再出招 預售豪宅買氣跌7成

西班牙房市泡沫崩盤引爆債務危機，甚至重燃歐債烈火，但台灣空屋數達156萬戶，比西班牙更多；央行公布的最新4月房貸餘額數字更達新台幣5.2兆元，創歷史次高。學者憂心，從種種跡象來看，台灣恐步西班牙後塵，將面臨房市泡沫崩盤對經濟的嚴重衝擊。 [閱讀更多…] about 台灣空屋數高 恐步西班牙後塵

現行業者大打買屋抗通膨的策略，希望民眾趕緊上門購屋，不過，政治大學教授張金鶚認為，為對抗2~3%的通膨效應，卻選擇在房價相對高點時買房，未來若出現房市壓力，光是跌價幅度就要比通膨還嚴重。

張金鶚︰房價高檔 買屋難抗通膨 [閱讀更多…] about 房價在高檔 學者︰買屋難抗通膨

時序入春，近來房地產市場也看似回暖，很多業者大放利多訊息，強調房市氣氛已轉佳、不買就來不及了，這讓不少有購屋需求的民眾感到心慌，不知道究竟要不要出手，我的建議是：房價還沒真的跌 [閱讀更多…] about 張金鶚：買房別衝動 明年才是購屋良機

戴德梁行總經理顏炳立昨（4）日表示，龍年房市恐像條「摔在地上的小蛇」，建商現金為王、預售湧現買壓，台北房價將下修5%至20%。但在降價之後，低接買盤將出，房市可望逐季轉佳，呈現「等、看、追、搶」 [閱讀更多…] about 顏炳立：龍年房市摔成小蛇 房價會翻滾下來

興富發建設首開建商調降房價震撼彈，引爆房價醞釀降價效應。房貸龍頭土地銀行總經理蘇樂明昨天建議，想要買房的民眾，「現在可以開始慢慢看了。」

號稱國內營建F4之一的興富發，前晚尾牙宴上，董事長鄭欽天喊出旗下建案將大降價的消息，昨日經各傳媒大篇幅揭露後，效應很快在市場上發酵。近期國內房市已因為選舉因素及歐債問題，人氣、 [閱讀更多…] about 興富發真降價？ 實際成交下修才算數！