台灣房市歷經了好一陣子的沉寂，但度過過年以及大選低潮期現在似乎出現了回溫跡象，土­銀董事長吳當傑甚至表示平價房屋的買氣有稍微回來，但有沒有這麼樂觀，我們實際走訪了­房仲業者，無論是中古屋還是新成屋，業者都表示看房的人潮最近出來了

台灣房市最近進入一個空窗期，從店面來看一些熱門商圈的店租都存有過高的疑慮，像是西­門捷運6號出口的大型商辦，之前就有傳言有國際服飾品牌要進駐，但因為租金過高而破局­，而相較於租金高漲，房價部分卻是開始走跌

台灣燈會在桃園青埔重劃區登場，預估整個展期，將吸引超過1千四百萬人次參觀，再加上­日前開幕的大型outlet帶來逛街人潮，讓這個原本被網友形容成空蕩蕩的賣場，頓時­熱鬧不少，而週邊的房仲業者，也趕緊利用這個難得的機會

你知道台灣房市有多冷嗎，不僅比金融海嘯時還慘，恐怕更創下14年以來新低紀錄，跟房­地產相關的百種產業，從鋼鐵、水泥到家具、裝潢一片哀鴻遍野，沒有人買新房子，家具、­裝潢的需求就跟著減少，追蹤發現

房市買氣有多差，現在建商還得想方設法吸引買家目光，像北市中山區有建案，仿效超商集­點，拉朋友來看屋累積點數，最多能拿到平板電腦，甚至還在新建案前，打造咖啡座，請人­免費喝咖啡，玩噱頭．更明顯的

持有稅增加，以及高額貸款壓力下，現在許多投資客，都趕在交屋前退場­，也讓小坪數建案出現拋售潮，甚至有即將交屋的案件，房屋網站上就有高達70件在委託­，如此一來，議價空間也多了5%。

央行總裁彭淮南認為，台灣房市已經「穩定下來」，這是他自98年以來首度鬆口房市趨穩­，因為他解讀目前投機炒作行為少了，再加上預期房價上漲的心理也逐步消除，即便現在中­古屋一坪均價上看60萬，但實際議價空間拉大