以往在房地價相對低門檻階段,在各地都會有不少投資型產品,尤其以大學城最多,既具有穩定的出租客源,房價也有增值潛力,不過觀察近一年台中大學城房市,發現隨著房市投資氛圍薄弱,新推案有著「包租、包管服務等專門針對投資客的方案」,甚至投資套房、透店套房等新案產品,都已經非常少見,近乎絕跡。 [閱讀更多…] about 大學招不到人 投資型套房成燙手山芋
包租公
身家20億?!費玉清房產多記不清 “曾相中自宅”
「小哥」費玉清除了有獨特嗓音之外,還具有投資的慧眼,在演藝圈裡是著名的「超級包租公」,可能是名下擁有太多房地產,多到數不清,有一次不小心鬧出笑話,在東區看到一間房子想要買,沒想到一問助理才知道,這間房子原來是他自己的。 [閱讀更多…] about 身家20億?!費玉清房產多記不清 “曾相中自宅”
8年級生不靠爸 24歲有30房收租
22K低薪氣氛中,對自己待遇不滿意嗎,多數人想過自我進修,學習第二專長,我們要告訴你這兩位7.8年級生的故事,讓自己的專業up,加薪才會有籌碼。 [閱讀更多…] about 8年級生不靠爸 24歲有30房收租
東區二房東掏金術 拆租獲利翻一倍
東區巷內小店林立,是許多潮男潮女朝聖不可錯過的首選之地,也因為人潮多吸金快,讓許多潮店搶著進駐。有人看準這股商機,和房東承租後,再拆成好幾間來對外出租,房仲業者說光是中間的價差,至少可翻一倍 [閱讀更多…] about 東區二房東掏金術 拆租獲利翻一倍
買學區房、當包租公 帥過頭批:笨蛋行為!
九月各大學,都將陸續開學,大學周遭的學生套房,再度成為房市焦點,最近就有民眾在網路上分享,打算購入一間在捷運站附近的頂樓加蓋公寓,隔間成套房,專門租給學生,房租預計每月出租1萬5千元,投報率將近4%,還想找人合購房子 [閱讀更多…] about 買學區房、當包租公 帥過頭批:笨蛋行為!
台房東命苦!買屋還本年限近60年
哪一國的包租公最命苦?根據房仲調查,21個國家的房價,發現台灣的包租公真命苦,因為台北市每坪房價102萬元,是全球第6高,比起香港、新加坡都便宜,但是租金報酬率卻只有1.68%,還本年限甚至長達59.3年,是全球第一。 [閱讀更多…] about 台房東命苦!買屋還本年限近60年
包租代管不如預期 酒店式公寓拋售潮
近年來台北市掀起酒店式公寓風潮,建商打出包租代管1~2年、保證年租金報酬率3%,吸引投資客搶購。位於中山區的「基泰之星」,今年8月底包租2年服務結束,投資客發現租金報酬率不如預期,市場待售 [閱讀更多…] about 包租代管不如預期 酒店式公寓拋售潮