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蔣小姐房屋

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凶宅認定

2013年01月18日 由 蔣小姐

房客燒炭成凶宅 房東求償敗訴 法官見差異大

男子陳慶洋三年前因感情不順,在新北市中和區友人租屋處燒炭自殺,房屋成了凶宅,屋主只好以「凶宅價」六百五十萬元賣屋,並向陳男父母求償屋價損失一百萬元。但台灣高等法院認為,凶宅市價減損是心理因素造成,房屋結構並未毀損, [閱讀更多…] about 房客燒炭成凶宅 房東求償敗訴 法官見差異大

分類:房市新聞 標籤:凶宅判例, 凶宅房價, 凶宅求償, 凶宅糾紛, 凶宅認定, 房客自殺, 房注意事項

2012年03月07日 由 蔣小姐

買到凶宅 能否向房仲業者求償?

近年來每年自殺死亡人數都突破四千人,其中有相當大的比例是發生於屋內,形成所謂的「凶宅」,而政府至今僅公告海砂屋及輻射屋的資訊,至於凶宅部分則未公告相關資訊讓民眾公開查詢, [閱讀更多…] about 買到凶宅 能否向房仲業者求償?

分類:房市新聞 標籤:不動產現況說明書, 凶宅判例, 凶宅案例, 凶宅糾紛, 凶宅認定

2011年12月27日 由 蔣小姐

燒炭凶宅 低買高賣 判買賣契約解除

高雄蔡姓女子去年以三百九十八萬元,買下前鎮區一戶七樓房屋,入住後才從鄰居處得知五年前屋內有人燒炭自殺,屋主因此低價求售,前手蕭淑芬買入後卻隱匿凶宅事實高價轉賣給她。 [閱讀更多…] about 燒炭凶宅 低買高賣 判買賣契約解除

分類:房市新聞 標籤:凶宅判例, 凶宅案例, 凶宅糾紛, 凶宅認定

2011年11月26日 由 蔣小姐

誤買4死凶宅 仲介不知? 婦批隱瞞

買屋給兒子準備當新房,竟買到凶宅!高市一名婦人去年9月買下一棟4樓透天厝,之後感覺房子「怪怪的」,今年5月要轉手,卻被買主發現該屋15年前曾發生一家4口死亡火警,她痛批仲介的永慶房屋「隱瞞事實,讓人痛苦的想跳樓!」永慶不動產加盟總部經理鄭雅莉說: [閱讀更多…] about 誤買4死凶宅 仲介不知? 婦批隱瞞

分類:房市新聞 標籤:不動產經紀業管理條例, 凶宅 法律, 凶宅定義, 凶宅案例, 凶宅糾紛, 凶宅認定, 凶宅認定標準, 屋況說明書, 房屋現況說明書, 永慶不動產, 現況說明書, 盡查明告知的責任, 買屋贈兒, 購屋糾紛

2011年11月24日 由 蔣小姐

樓上凶宅!要求解約遭拒 住商:買方不願協調

買到凶宅可以解約,但如果只是和凶宅是同一棟大樓呢?新北市劉先生投訴,他去年6月看上新店北新路一棟舊大樓,買下4樓,但簽約後發現,10樓發生過兇案,而且2、3樓也曾有房客自行鑽柱改裝潢,懷疑結構 [閱讀更多…] about 樓上凶宅!要求解約遭拒 住商:買方不願協調

分類:房市新聞 標籤:凶宅定義, 凶宅糾紛, 凶宅認定, 擴大凶宅認定, 買屋注意事項, 買屋糾紛, 購屋注意事項, 購屋糾紛

2011年10月14日 由 蔣小姐

購屋緊臨凶宅1.5米 想退!賠違約金

婦人張虹玉在台北市買房,付了前兩期164萬元房款,才發現房子緊鄰曾燒死7人的「白雪大旅社」,打開外窗一伸手,就可摸到距離僅1.5公尺遭火劫的漆黑牆壁,質疑房仲員沒講清楚,還故意挑晚上看屋 [閱讀更多…] about 購屋緊臨凶宅1.5米 想退!賠違約金

分類:房市新聞 標籤:不動產說明書, 凶宅判例, 凶宅定義, 凶宅房價, 凶宅求償, 凶宅的定義, 凶宅的認定, 凶宅糾紛, 凶宅認定, 凶宅認定標準, 現況說明

2011年09月28日 由 蔣小姐

燒炭變凶宅 屋未賣出 房東求償敗訴

房客之女燒炭亡「賣出前免賠房東」,李姓女子的女兒兩年前在租屋處燒炭自殺,馬姓房東認為房子變凶宅,房價至少下跌100多萬元,要求李女賠償156萬餘元;台北地院判決房東敗訴,理由是還沒售屋 [閱讀更多…] about 燒炭變凶宅 屋未賣出 房東求償敗訴

分類:房市新聞 標籤:凶宅判例, 凶宅定義, 凶宅房價, 凶宅求償, 凶宅糾紛, 凶宅認定, 凶宅認定標準, 房客自殺

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