桃園縣梁姓男子常在社區喝酒,大吵大鬧,恐嚇住戶,還毀損電梯門,甚至在家放火燒東西,嚇得鄰居報警,因屢勸不聽,住戶忍無可忍,社區管委會祭出「公寓大廈管理條例」,對他提起「強制遷離」訴訟; [閱讀更多…] about 大樓住戶聯手趕惡鄰 法院判強制遷離
公寓大廈管理條例
社區惡鄰居妨害安寧 該如何自救?
每個人都希望享有安寧、舒適又安全的生活品質,如果你住的社區有個惡鄰居,你要如何自救呢?依公寓大廈管理條例的規定,碰到惡鄰居,可以訴請法院判決將該住戶「強制遷離」,或是訴請法院為「必要之處置」。 [閱讀更多…] about 社區惡鄰居妨害安寧 該如何自救?
建物外牆廣告 須逾半數住戶同意 任意施工可索賠
走在街頭,不時能看到建築物外牆或頂樓架設琳瑯滿目的廣告,在不影響社區安全的前提下,外牆廣告可為社區帶來額外收入,增加公費的來源。律師建議,若要設置廣告,社區須先召開區分所有權人大會,並取得1/2以上住戶與該樓層同意 [閱讀更多…] about 建物外牆廣告 須逾半數住戶同意 任意施工可索賠
頂樓私裝加壓馬達 法官判拆
淡水吉美悅洋社區二十二樓女住戶陳信惠,認為家中水壓不足,私自在大樓樓頂公共區域裝設加壓馬達及水管,被社區管理委員會提告要求拆除。板橋地院認為,陳女擅裝馬達及水管,其他住戶經過可能會 [閱讀更多…] about 頂樓私裝加壓馬達 法官判拆
房仲被索帶看保證金 社區分羹恐觸法
大台北地區社區意識抬頭,房仲想帶民眾看屋,不僅要付清潔費,甚至有社區要「分紅」。讀者Ivy投訴,台北市松江路「台北松江」大樓規定房仲帶看屋須繳1萬元保證金,未來成交後,1萬元將轉存社區公共基金。Ivy認為, [閱讀更多…] about 房仲被索帶看保證金 社區分羹恐觸法
住家遭竊 求償兩樣情
家住新北市水蓮社區的住戶孔勝民,去年住家遭竊,他認為大樓保全沒有盡善良管理人責任,索賠損失的一百三十多萬元;高院以保全公司是與管理委員會簽約,孔某並非契約相對人,沒有權利請求保全公司賠償 [閱讀更多…] about 住家遭竊 求償兩樣情
鞋櫃風水 穢氣擺門板門外較佳 留意社區法規
鞋櫃帶穢氣,應附門板擺門外較佳,依方位搭五行配色化煞,高度勿超過屋主身高2/3,根據統計,台灣人平均每人擁有6.3雙鞋子,而每個女人平均更同時擁有高達19雙鞋!負責容納這些鞋子的「鞋櫃」 [閱讀更多…] about 鞋櫃風水 穢氣擺門板門外較佳 留意社區法規