向上衝了7年多的台灣房市,去年經歷政策打房和全球股災,明顯轉冷,但量縮價不跌。進入新的一年,在各方看衰全球經濟的情況下,住宅價格「滾下來」已是房地產專家共同的看法。 [閱讀更多…] about 2012台灣房價滾下來
全球股災
實價課稅、全球景氣 網路看屋瞬間少2成
房市928檔期正式登場,原先市調顯示,建商看好個個摩拳擦掌準備大舉推案,沒想到計畫似乎總追不上變化,全球股災加深全球經濟二次衰退疑慮,加上藍綠兩黨拚選舉引發實價課稅憂慮,市場氣氛急轉直下 [閱讀更多…] about 實價課稅、全球景氣 網路看屋瞬間少2成
經濟衰退 電子業危機 房價為何還不下跌?
過去一年,財金部會關注國銀授信過度集中房地產業,經過一連串措施,抑制不動產炒作風氣後,財金部會似已開始將金融監管焦點,從房地產轉向電子產業授信集中度問題。茂德危機、廣達裁員、 [閱讀更多…] about 經濟衰退 電子業危機 房價為何還不下跌?
股災重創豪宅買氣 八月北市量縮6成
全球股災持續延燒,衝擊原先看漲的豪宅買氣,根據房仲業者統計,八月台北市總價六千萬以上的頂級豪宅交易量,比七月大幅降低六成,創下自2010年以來的單月新低量。此外,八月平均成交單價也比七月 [閱讀更多…] about 股災重創豪宅買氣 八月北市量縮6成
房市氣氛差 法拍市場乏人問津 件數減
近期法拍市場轉淡,不僅市場物件少,許多精華物件也停拍或流標,或乏人問津,法拍業者分析,認為除受奢侈稅上路的影響外,目前市場氣氛不佳,也是原因之一。寬頻房訊表示,去年第一到三季約有6萬 [閱讀更多…] about 房市氣氛差 法拍市場乏人問津 件數減
股災房市政策 大台北成屋價量下修
標準普爾調降美債評等,以及歐美經濟復甦不如預期的影響,投資信心崩盤造成全球股災,連帶動搖房市。再加上原本預期利多大放送的大選行情,竟逆轉成藍綠競相加碼的非自用住宅『實價課稅』等『土地正義』 [閱讀更多…] about 股災房市政策 大台北成屋價量下修
住宅供需缺口 增26,711戶
受到奢侈稅及全球股災影響,全台房市買氣急凍,偏偏近期房市的推案量卻又屢創歷史新高,難免引發民眾對於市場上是否供過於求的疑慮,甚至擔心未來會因為房屋供給過剩而導致房市大崩盤!但實事恐怕顛覆民眾的想像了! [閱讀更多…] about 住宅供需缺口 增26,711戶