所謂的換屋族,通常都是因為對於房子本身,或住宅環境的需求改變,如:空巢期或退休、小孩就學或居住品質升級,而必須從原本的房子換到另外一間房子。
房仲業者表示,尤其年關將至,不少首換族、二換族, [閱讀更多…] about 先買?先賣? 換屋順序有方法
房市最新趨勢報導,房價行情分析,租屋購屋的教戰手則,貸款簽約注意事項,住家風水百科
由 蔣小姐
所謂的換屋族,通常都是因為對於房子本身,或住宅環境的需求改變,如:空巢期或退休、小孩就學或居住品質升級,而必須從原本的房子換到另外一間房子。
房仲業者表示,尤其年關將至,不少首換族、二換族, [閱讀更多…] about 先買?先賣? 換屋順序有方法
由 蔣小姐
換屋如出售房屋時,最常遇到要課徵土地增值稅,如果善用減免優惠可合法節稅,減免土地增值稅通常有3大優惠措施:(1)一生一次、(2)一生一屋及(3)重購退稅,其中以重購退稅最為節稅,還可以跟一生一次 [閱讀更多…] about 換屋賣屋!土增稅「3減免、雙優惠」
由 蔣小姐
說到高房價!就會讓許多人的購屋夢為之卻步,其實說到買房子這件事,專家認為不一定要一次到位,如果資金上有問題或是有其他的開銷,寧可先求有房子,再來求好房子題。財經專家林奇芬就表示, [閱讀更多…] about 換屋有學問 先買先賣 財務需求差很大
由 蔣小姐
要保有重購自用住宅退稅權利,切記不要輕易遷出戶籍。財政部指出,申請享受自用住宅重購退稅等租稅優惠者,其所出售及重購的自用住宅均須辦完戶籍登記,否則即會因條件不符,喪失退稅資格。 [閱讀更多…] about 自用住宅重購退稅 戶籍別亂遷 申請要件為何?
由 蔣小姐
政府雷厲風行打炒房,換屋族也遭殃,房仲業說,許多人明明是自住,但因先買後賣,同時擁有兩間房,現在多被銀行視為投資客,不只貸款成數低,還得面臨嚴格所得負債比審核。
由 蔣小姐
換屋3方式依資金能力找買賣點,閒錢一族適「先買後賣」,手頭緊者選「先賣後買」換屋不外乎「先買後賣」、「先賣後買」與「同時買賣」3種方式,雖然只是買賣順序上的不同,但對資金運用影響可不小。 [閱讀更多…] about 如何換屋有學問 先買先賣,財務規劃 選擇換屋方式不吃虧