成屋履約保證僅是仲介業的業務手法,立委楊瓊瓔指出,現行國內房仲業者大力推行履約保證制度,但其中房仲或代書對收取保證金的計算費率不一,主管單位應對各家房仲業者提供的履約保證 [閱讀更多…] about 成屋履約保證 『保』假的? 僅是仲介業的業務手法
價金履約保證
價金履約保證 保障交易安全 不保證房屋無瑕疵
價金履約保證,僅保障交易安全,仍須留意合約內容,房屋買賣動輒百萬元,甚達千萬元,不只買方擔心付了錢後,賣方落跑,拿不到房子,賣方也會擔心產權過戶後,拿不到尾款,因此近年來, [閱讀更多…] about 價金履約保證 保障交易安全 不保證房屋無瑕疵
預售屋新制 強化保障履約保證5選1 屋簷雨遮不計價
預售屋買家保障5月強化,明訂履約保證機制5選1,屋簷雨遮不得計價,購買預售屋時,消費者只能憑著數據、模擬圖與樣品屋等資訊發揮想像力,不過成屋後,往往發現幻想與現實嚴重落差,又或是發生建商倒閉, [閱讀更多…] about 預售屋新制 強化保障履約保證5選1 屋簷雨遮不計價
買屋遭房仲騙百萬 購屋民眾如何分辨自保?
屋主沒要賣房仲騙購屋客百萬,房屋仲介業者劉佳紜向急欲購屋的蘇姓男子佯稱,劉姓屋主的兒子積欠地下錢莊上百萬元,若能拿出135萬,保證房屋可立即成交。未料,蘇某發現劉某並未將錢交給屋主,屋主也無意賣屋,
購屋知識補給站 房屋交易避開陷阱 看屋簽約有保障
想買房?先弄懂交易「眉角」再說,對購買自用住宅的買家來說,最高興的事莫過於終於挑到一間符合夢想的房屋,選好房子也談好價錢後,針對後續的交易流程,專家指出,消費者應該謹慎看待簽約一事、留意銀行房屋貸款審核, [閱讀更多…] about 購屋知識補給站 房屋交易避開陷阱 看屋簽約有保障
房仲收高額佣金 履約保證沒保障?/仲介服務費應6%降至3%
消基會痛批,房仲業者收取高額服務費,消費者卻不知這筆仲介費有折讓空間,建議大台北的仲介費上限應下修至3%;至於所謂的「成屋履約保證」根本是誤導消費者,充其量 [閱讀更多…] about 房仲收高額佣金 履約保證沒保障?/仲介服務費應6%降至3%
房仲履約保證?/消基會:成屋履保只保房仲/業者不回應
消基會今天公佈房屋仲介業「履約保證」大調查,清查國內十家主力房仲連鎖業者的履約保證條款,消基會認為有多項不合理的規定,包括有七家業者要求消費者負擔「履約保證服務費」,其次「履約保證專戶」,只保護業者,並非消費者, [閱讀更多…] about 房仲履約保證?/消基會:成屋履保只保房仲/業者不回應