為了保障消費者的權益，內政部將「履約保證機制」及「屋簷雨遮登記不計價」兩項措施，納入預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，並於今年五月一日起生效。對購屋者而言，事關自己的權益，而且房屋

預售屋買家保障5月強化，明訂履約保證機制5選1，屋簷雨遮不得計價，購買預售屋時，消費者只能憑著數據、模擬圖與樣品屋等資訊發揮想像力，不過成屋後，往往發現幻想與現實嚴重落差，又或是發生建商倒閉，

5種履約保證買預售屋卡安心，「不動產開發信託」、「銀行價金返還」保障度較高，「預售屋履約保證機制」5月1日上路，由於買預售屋繳交部分自備款後，建商倒閉，消費者求助無門的情況時有所聞，強制履約保

教授投訴買屋履約保證費率亂，業者片面決定，專家：服務不同可個案磋商，房仲業者大力推行履約保證制度，但有學者向本報投訴，房仲或代書對收取保證金的費率，語焉不詳。

預售屋買賣新制上路，消基會：履約保證打折，預售屋定型化契約5月1日上路，除預售屋履約保證機制外，還有屋簷雨遮登記不計價的規定，也納入應記載及不得記載事項，但消基會今(2)日表示，履約

買預售屋留意是否雨遮明降、總價暗升，預售屋買賣定型化契約新制今天上路，內政部強調將嚴加查核業者是否違規，專家也建議，消費者買預售屋時可多訪價，多注意建案有無「明降暗升」的情形。

內政部今天發布新聞稿表示，新制預售屋買賣定型化契約5月1日上路，從5月1日起將組成專案小組稽查，並落實「預售屋屋簷和雨遮不計價」政策，違者重罰。