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蔣小姐房屋

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修繕責任

2011年05月24日 由 蔣小姐

租屋糾紛!房東2人傷 安穩租屋 簽訂契約應注意事項

網路團購小有名氣的「5168北方水餃」,被網友發現口味大不如從前,業績一落千丈。原來老闆夫婦為了房租糾紛,遭房客毆打成傷,負責包餡調味的老闆娘喪失嗅覺,而負責接單的老闆左耳失聰,他們憤而提告,士林地院判決打人的洪姓房客4年有期徒刑。 [閱讀更多…] about 租屋糾紛!房東2人傷 安穩租屋 簽訂契約應注意事項

分類:房市新聞 標籤:不定期租約, 修繕義務, 修繕責任, 學生租屋安全, 房屋修繕, 房屋租賃契約, 房屋租賃契約內政部, 房租押金, 房租押金返還, 房租糾紛, 押金返還, 提前退租, 提前退租押金, 租屋公證, 租屋契約, 租屋安全, 租屋糾紛, 租屋糾紛處理, 租約內容注意事項, 買賣不破租賃

2011年04月13日 由 蔣小姐

租屋修繕 誰要負責?地板淹水 房客槓房東

租屋族在外租屋一定會碰上房屋漏水、馬桶不通、電燈不亮等大大小小需要修繕的狀況,一般人都會請房東來解決,但遠水救不了近火,自己先修又怕房東不認帳,到底該如何解決?律師表示,租屋修繕責任原則上都應由房東來負責,若房客自行修繕,可留存單據要求房東返還修繕費用,或直接從租金中扣除。 [閱讀更多…] about 租屋修繕 誰要負責?地板淹水 房客槓房東

分類:房市新聞 標籤:修繕義務, 修繕責任, 房屋漏水, 房東修繕, 租屋修繕責任, 租屋契約, 租屋漏水, 租屋糾紛

2010年11月06日 由 蔣小姐

租屋漏水 房東遲不修 如何舉證/租賃修繕糾紛 如何主張權利?

修繕責任歸屬是不少房客與房東間的糾紛來源,除依據合約之外,《民法》規定,房客在安全上受絕對保障,一般只要是房屋結構受損,如漏水、鋼骨外露等 [閱讀更多…] about 租屋漏水 房東遲不修 如何舉證/租賃修繕糾紛 如何主張權利?

分類:房市新聞 標籤:修繕糾紛, 修繕義務, 修繕責任, 居家安全, 房屋漏水, 輻射屋

2010年10月28日 由 蔣小姐

日租屋染毒 大樓住戶恐慌/日租套房 門禁安全 治安隱憂

高雄市美術館、農十六一帶,高級住宅大樓林立,房價愈炒愈高,投資客為了增加收入,紛紛把房子改裝成日租屋營業,不過,最近卻被警方查獲日租屋裡窩藏藥頭,甚至成了開毒轟趴的地點,讓附近大樓的住戶人心惶惶 [閱讀更多…] about 日租屋染毒 大樓住戶恐慌/日租套房 門禁安全 治安隱憂

分類:房市新聞 標籤:修繕責任, 投資客, 日租屋, 管委會

2010年10月09日 由 蔣小姐

天災造成房客財損 房東免賠,房客可請求家具電器換新

919水災造成南部不少住家嚴重淹水,常態性淹水地區更飽受「逢雨必淹」的狀況,在外租屋的民眾,面對淹水造成的財物損失是否能求償房東?法務專家指出,天然災害為不可抗力因素,除非契約內有約定,否則房客的財損責任 [閱讀更多…] about 天災造成房客財損 房東免賠,房客可請求家具電器換新

分類:房市新聞, 裝修風水 標籤:修繕義務, 修繕責任

2010年09月21日 由 蔣小姐

轉買為租 多問多看少煩惱

房價貴俗俗!不少民眾在買不起房子的情況下,開始轉買為租,不論是學生族群或是新婚族,租房子時難免會碰到許多問題,包括與房東的交涉、房子本身發生的問題、簽約等,常常困擾許多人,到底找屋有哪些要 [閱讀更多…] about 轉買為租 多問多看少煩惱

分類:房市新聞 標籤:二房東, 修繕責任, 房屋稅, 房屋稅單, 斡旋金, 法拍屋

2010年09月19日 由 蔣小姐

社區公共空間修繕費 全社區分擔╱約定專用空間由該戶自付

台灣地窄人稠,市區大樓少則10來戶,多則上千戶,居住空間的修繕責任歸屬常難以釐清,即使法律已明確規定,公共空間與約定專用空間的修繕責任歸屬,但是房子一旦出問題 [閱讀更多…] about 社區公共空間修繕費 全社區分擔╱約定專用空間由該戶自付

分類:房市新聞, 裝修風水 標籤:修繕義務, 修繕責任, 管委會

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