營建署昨(28)日發布第3季住宅需求動向調查,全台房價所得比,達9.1倍,衝上歷史新高,換算需要不吃不喝9.1年,才能在台灣買房。房價所得比,也稱為購屋痛苦指數,就是拿房價除以平均家戶年收入,代表民眾的購屋能力。 [閱讀更多…] about 購屋痛苦指數衝新高 民眾含淚購屋
住宅需求動向調查
歐債看壞景氣 預估房價下滑一成
營建署5日公布第一季、住宅需求動向調查,台北市的每坪單價又比上一季小幅上升,民眾可能被迫改買比較小的房子,所以總價是下滑了。而專家分析、受到國際經濟情勢不穩定的影響、二、三季的房市表現也不會好,預估價格會下滑一成左右。 [閱讀更多…] about 歐債看壞景氣 預估房價下滑一成
張金鶚:買房別衝動 明年才是購屋良機
時序入春,近來房地產市場也看似回暖,很多業者大放利多訊息,強調房市氣氛已轉佳、不買就來不及了,這讓不少有購屋需求的民眾感到心慌,不知道究竟要不要出手,我的建議是:房價還沒真的跌 [閱讀更多…] about 張金鶚:買房別衝動 明年才是購屋良機
房價高小宅夯? 學者:進場投資快退場
房市不景氣,房仲發現,現在要賣屋,暢銷屋的坪數普遍小於滯銷屋,顯見市場上小宅產品仍相當受歡迎,這也代表購屋族的口袋不夠深,雖有購屋需求,但仍買不起大坪數宅,只好先退而求其次!
價高難成家 小坪數仍是主流 [閱讀更多…] about 房價高小宅夯? 學者:進場投資快退場
熟齡族房市主流 學者:年輕人再忍兩三年
購屋三主流,熟齡族六成換屋避險,北部購屋板塊產生位移,新北市成為購屋客群首選,選擇標的中,具捷運站與公園公共設施的重劃區中。而熟齡買房族進場新北市第一圈則鎖定新莊副都心。 [閱讀更多…] about 熟齡族房市主流 學者:年輕人再忍兩三年
第二季房價續漲量縮 學者:房價下半年將修正
營建署今日公布今年第2季的住宅需求動向調查,受奢侈稅及優惠住宅貸款方案等政策影響,第2季房地產市場呈現「價漲量縮」現象。綜合房價趨勢分數114分比上季增加6分,台北市房價所得比突破16倍 [閱讀更多…] about 第二季房價續漲量縮 學者:房價下半年將修正
奢侈稅失效 購屋總價漲 房價所得比 創歷史次高
奢稅失靈購屋總價漲,首季「房價所得比」創歷史次高,內政部營建署昨公布今年第1季住宅需求動向調查,呈現奢侈稅後的購屋負擔,全台「房價所得比」從去年第4季的8.9倍降至8.2倍,雖為金融海嘯 [閱讀更多…] about 奢侈稅失效 購屋總價漲 房價所得比 創歷史次高