央行6月底開始打房，看好過熱的房價有下修機會，購屋族態度轉趨觀望。房仲業者最新統計第3季民眾購屋意願約51.9%，較上季降低5.6個百分點，其中有45.4%民眾表示，房價正值盤期，議價空間增加，「至少可砍下2成價格」；另有業者統計，近月台北房市交易量已經量縮，連帶影響房市交易價格稍降。 [閱讀更多…] about 房市觀望 第3季購屋意願縮 議價空間增 「最少可砍2成」
中古屋房價
打房波及 預售屋受傷最重，／中古、新成屋市場影響最輕
據永慶房仲集團的調查發現，儘管自6月底央行實施升息和選擇性信用管制以來，台北市住宅整體市場的確出現了價量俱跌的現象，但若將房型拆為豪宅、新成屋、中古屋和預售屋來看。 [閱讀更多…] about 打房波及 預售屋受傷最重，／中古、新成屋市場影響最輕
首購換屋族 大墩國中小公園宅搶手╱熱門明星學區 家長急卡位
購屋置產真沒有師傅？專家總教人一招『地段！地段！地段！』，看好地段買房子一勞永逸！台中七期南屯公園附近出現一個新興區段，已成為許多首購族與換屋客群入住七期的頭號目標。
二年前這裡還是大墩國中、國小預定地，它周邊的文心森林公園與南屯公園 [閱讀更多…] about 首購換屋族 大墩國中小公園宅搶手╱熱門明星學區 家長急卡位
捷運宅 房價二字頭 蘆洲線板南線 蘆洲新莊線 仍有
一家房仲業者調查，目前大台北地區捷運周邊住宅大多在每坪三十萬元以上，不過，像板南線永寧、土城、海山和府中，以及年底要通車的蘆洲線三民高中等四個站周邊，都還找得到每坪在二十幾萬左右、平均十到二十年左右的中古屋。 [閱讀更多…] about 捷運宅 房價二字頭 蘆洲線板南線 蘆洲新莊線 仍有
台中中古屋300~500萬成主力 電梯大樓首購族青睞 自住轉手皆合適
台中市大樓新推案開價愈來愈高，高房價促使首購族轉而選擇價格較低的中古屋，中古屋需求持續增加，成交的主力價格帶也從去年300萬元以下、提高至今年為300~500萬元，其中屋齡10~20年、2~4房的中古大樓，是主要交易產品，也是首購族的購屋標的。 [閱讀更多…] about 台中中古屋300~500萬成主力 電梯大樓首購族青睞 自住轉手皆合適
台中西屯區中古屋 近半年漲2成╱7期以外區段新案每坪衝30萬
房市好轉，台中市各地新推案價格不斷攀高，不少購屋者轉而選擇價格較低的中古屋，因此也帶動各區中古屋房價上揚，其中西屯區今年上半年中古房價平均上漲近20%，為漲幅最高的區段，區內的7期中古豪宅 [閱讀更多…] about 台中西屯區中古屋 近半年漲2成╱7期以外區段新案每坪衝30萬
2010年房市 回顧上半年與展望下半年
由於台灣兩極化的M型市場發展，讓市中心成為富人特區，中下族群只能被迫往都市外圍遷移購買新房或買中古屋的方向購屋，根據房屋仲介業最近調查資料顯示，逾七成民眾可籌出的自備款只在100萬以下，這些民眾會下手的總價在400萬以下，且近五成民眾希望居住空間仍能維持一定水平，約在26至30坪間。 [閱讀更多…] about 2010年房市 回顧上半年與展望下半年