全台房市復甦緩慢,在新案頻頻讓利之下,中古屋市場就變得更艱難!其中新北市最難賣,平均125天才能賣出一間房,台北台中也要花將近四個月。業者分析,問題就出在屋主看到買氣稍微回溫,就不願意降價,讓買家更縮手,銷售天數也就持續拉長。 [閱讀更多…] about 全台最難賣! 雙北、台中逾百日才賣1間房
中古屋市場
房價議價空間大 中古屋跌15%
最近如果有買房計畫,不只選擇變多,議價空間也變大了,從以往普遍1成,現在有些可以到1成5,主要是因為現在房市供過於求,從去年下半年開始,奢侈稅兩年解禁,去年底央行放出可能升息的消息。
法拍移轉量新低 房價漲跌兩難!
行政院內政部公布全台拍賣移轉棟數,去(2013)年拍賣移轉量僅有8093棟,較前年量縮15.57%,繼前年跌破萬棟大關後,再次寫下內政部記錄拍賣移轉資料以來的新低量。
2房小宅低總價崛起 交易量縮 進場慎選地段
奢侈稅正式上路後,雖然對於房價下跌的效應不如預期,但是對於遏止投機炒作風潮,卻已經發揮作用。自從奢侈稅上路之後,市場上短線投機交易逐漸消弭,過去炒作風十分盛行的低總價小宅,更是首當其衝,根據 [閱讀更多…] about 2房小宅低總價崛起 交易量縮 進場慎選地段
住宅數量超額 中古市場正萎縮?台中房仲憂倒店潮
業內和房市專家自嘆台灣房市像霧裡看花越看越不懂!而設想透過奢侈稅事件買到較低房價的年輕人也是要失望了!根據住商不動產統計顯示,6月份台北市平均房價單坪為53.1萬元,新北市23.1萬元 [閱讀更多…] about 住宅數量超額 中古市場正萎縮?台中房仲憂倒店潮
投資客退場 成交比創新低 近期房市量縮4~7成
小投資客退場,近期房市量縮4~7成,中古屋市場交易量在5月份奢侈稅正式上路前暴增,市場傳出「假過戶」說,而6月房屋委售量、看屋人潮銳減,最新成交量成了房仲業者「不能說的秘密」。 [閱讀更多…] about 投資客退場 成交比創新低 近期房市量縮4~7成
奢侈稅上路 看屋熱絡觀望多
網路看屋熱,但…只看不買!一項統計顯示,奢侈稅上路後,大台北民眾上網看屋依舊熱絡,北市較上月增加逾4成,新北市更達5成。不過,民眾似乎只是看看,並不行動,房仲業實際帶看量 [閱讀更多…] about 奢侈稅上路 看屋熱絡觀望多