中古屋市場

全台房市復甦緩慢，在新案頻頻讓利之下，中古屋市場就變得更艱難！其中新北市最難賣，平均125天才能賣出一間房，台北台中也要花將近四個月。業者分析，問題就出在屋主看到買氣稍微回溫，就不願意降價，讓買家更縮手，銷售天數也就持續拉長。 [閱讀更多…] about 全台最難賣！ 雙北、台中逾百日才賣1間房

最近如果有買房計畫，不只選擇變多，議價空間也變大了，從以往普遍1成，現在有些可以到1成5，主要是因為現在房市供過於求，從去年下半年開始，奢侈稅兩年解禁，去年底央行放出可能升息的消息。

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行政院內政部公布全台拍賣移轉棟數，去(2013)年拍賣移轉量僅有8093棟，較前年量縮15.57%，繼前年跌破萬棟大關後，再次寫下內政部記錄拍賣移轉資料以來的新低量。

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奢侈稅正式上路後，雖然對於房價下跌的效應不如預期，但是對於遏止投機炒作風潮，卻已經發揮作用。自從奢侈稅上路之後，市場上短線投機交易逐漸消弭，過去炒作風十分盛行的低總價小宅，更是首當其衝，根據 [閱讀更多…] about 2房小宅低總價崛起 交易量縮 進場慎選地段