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蔣小姐房屋

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中古屋交易量

2014年03月21日 由 蔣小姐

房價議價空間大 中古屋跌15%

最近如果有買房計畫,不只選擇變多,議價空間也變大了,從以往普遍1成,現在有些可以到1成5,主要是因為現在房市供過於求,從去年下半年開始,奢侈稅兩年解禁,去年底央行放出可能升息的消息。

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分類:房市新聞 標籤:中古屋交易量, 中古屋市場, 中古屋買賣

2010年10月24日 由 蔣小姐

房屋交易量前8月 北縣居冠╱中市買賣棟數 成長18.4% 9月成長8.8%

內政部公布最新統計,今年1月至8月房屋買賣登記26萬4016棟,較去年同期增加6.5%,顯示房屋買賣持續熱絡。其中台北縣7萬816棟最多,平均每棟面積以台中縣63.42坪最大。

建築物建造執照方面,今年1月至8月核發1萬8939件、總樓地板面積1933萬平方公尺,分別較去年 [閱讀更多…] about 房屋交易量前8月 北縣居冠╱中市買賣棟數 成長18.4% 9月成長8.8%

分類:中部房市 地方新聞, 房市新聞 標籤:7期重劃區, 中古屋, 中古屋交易量, 投資客, 草悟道

2010年10月13日 由 蔣小姐

全國中古屋交易量,台中成長居冠/後ECFA,高雄房市增值潛力

今年全國中古屋交易量累計前8月,比較去年同期成長約6.5%,台中市、桃園縣、高雄市 總交易量成長率都逾1成,尤以台中市1~8月建物買賣移轉總棟數成長18.4%最多。

太平洋房屋副總經理李珠華指出 [閱讀更多…] about 全國中古屋交易量,台中成長居冠/後ECFA,高雄房市增值潛力

分類:中部房市 地方新聞, 房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:中古屋, 中古屋交易量, 中古屋市場, 投資客, 換屋族, 新市政中心, 都市更新, 首購族

2010年09月28日 由 蔣小姐

房市觀望 第3季購屋意願縮 議價空間增 「最少可砍2成」

央行6月底開始打房,看好過熱的房價有下修機會,購屋族態度轉趨觀望。房仲業者最新統計第3季民眾購屋意願約51.9%,較上季降低5.6個百分點,其中有45.4%民眾表示,房價正值盤期,議價空間增加,「至少可砍下2成價格」;另有業者統計,近月台北房市交易量已經量縮,連帶影響房市交易價格稍降。 [閱讀更多…] about 房市觀望 第3季購屋意願縮 議價空間增 「最少可砍2成」

分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:中古屋, 中古屋交易量, 中古屋房價, 投資客, 自備款, 議價空間, 購屋意願, 購屋議價

2010年09月21日 由 蔣小姐

房市928檔期 新案降溫 熱區照熱

央行打房,台灣房市雖受衝擊,但台商購屋力道,加上後ECFA時代,陸資及海外資金將注台,都成為建商不看淡後市的靠山,928檔期逐漸往「十一長假」靠攏。

中央銀行接連祭出金融信用管制措施,已迫使7~8月中古屋市場的成交量明顯縮小,而緊接著在928檔期及雙十假期的房市預售推案,也有降溫跡象,不過 [閱讀更多…] about 房市928檔期 新案降溫 熱區照熱

分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:中古屋, 中古屋交易量, 中古屋市場, 房市928檔期, 新市政中心, 直航效應, 選擇性信用管制, 預售市場

2010年07月04日 由 蔣小姐

打房效應 第3季議價空間放大

5月房仲業的業績明顯下降,營收普遍衰退1成,6月比5月更差。央行祭出打房措施後,相較於先前賣方態度強硬,現在已漸轉向買方市場,給足買方等待降價的信心,使第3季議價空間放大,民眾可趁機用力向賣方殺價!

央行祭出選擇性信用管制,但兩岸議題依舊發燒,住商不動產的議價空間調查顯示,今年第 [閱讀更多…] about 打房效應 第3季議價空間放大

分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:中古屋, 中古屋交易量, 投資客, 議價空間, 選擇性信用管制

2010年07月01日 由 蔣小姐

央行下重手 危機入市先做功課

此波央行出重手,儘管宣示意味大於實質,但未來可能導致部份買方轉為觀望,置產腳步放緩,房仲業者提醒有意購屋者應對房價變動保持一定的敏銳度,隨時觀察房價變化,或許有機會撿便宜。至於首當其衝的投資客,售屋變現的壓力較高,

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分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:中古屋, 中古屋交易量, 投資客, 選擇性信用管制, 首購族

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