最近如果有買房計畫，不只選擇變多，議價空間也變大了，從以往普遍1成，現在有些可以到1成5，主要是因為現在房市供過於求，從去年下半年開始，奢侈稅兩年解禁，去年底央行放出可能升息的消息。
中古屋交易量
房屋交易量前8月 北縣居冠╱中市買賣棟數 成長18.4％ 9月成長8.8％
內政部公布最新統計，今年1月至8月房屋買賣登記26萬4016棟，較去年同期增加6.5%，顯示房屋買賣持續熱絡。其中台北縣7萬816棟最多，平均每棟面積以台中縣63.42坪最大。
建築物建造執照方面，今年1月至8月核發1萬8939件、總樓地板面積1933萬平方公尺，分別較去年 [閱讀更多…] about 房屋交易量前8月 北縣居冠╱中市買賣棟數 成長18.4％ 9月成長8.8％
全國中古屋交易量，台中成長居冠／後ECFA，高雄房市增值潛力
今年全國中古屋交易量累計前8月，比較去年同期成長約6.5％，台中市、桃園縣、高雄市 總交易量成長率都逾1成，尤以台中市1~8月建物買賣移轉總棟數成長18.4％最多。
太平洋房屋副總經理李珠華指出 [閱讀更多…] about 全國中古屋交易量，台中成長居冠／後ECFA，高雄房市增值潛力
房市觀望 第3季購屋意願縮 議價空間增 「最少可砍2成」
央行6月底開始打房，看好過熱的房價有下修機會，購屋族態度轉趨觀望。房仲業者最新統計第3季民眾購屋意願約51.9%，較上季降低5.6個百分點，其中有45.4%民眾表示，房價正值盤期，議價空間增加，「至少可砍下2成價格」；另有業者統計，近月台北房市交易量已經量縮，連帶影響房市交易價格稍降。 [閱讀更多…] about 房市觀望 第3季購屋意願縮 議價空間增 「最少可砍2成」
房市928檔期 新案降溫 熱區照熱
央行打房，台灣房市雖受衝擊，但台商購屋力道，加上後ECFA時代，陸資及海外資金將注台，都成為建商不看淡後市的靠山，928檔期逐漸往「十一長假」靠攏。
中央銀行接連祭出金融信用管制措施，已迫使7~8月中古屋市場的成交量明顯縮小，而緊接著在928檔期及雙十假期的房市預售推案，也有降溫跡象，不過 [閱讀更多…] about 房市928檔期 新案降溫 熱區照熱
打房效應 第3季議價空間放大
5月房仲業的業績明顯下降，營收普遍衰退1成，6月比5月更差。央行祭出打房措施後，相較於先前賣方態度強硬，現在已漸轉向買方市場，給足買方等待降價的信心，使第3季議價空間放大，民眾可趁機用力向賣方殺價！
央行祭出選擇性信用管制，但兩岸議題依舊發燒，住商不動產的議價空間調查顯示，今年第 [閱讀更多…] about 打房效應 第3季議價空間放大
央行下重手 危機入市先做功課
此波央行出重手，儘管宣示意味大於實質，但未來可能導致部份買方轉為觀望，置產腳步放緩，房仲業者提醒有意購屋者應對房價變動保持一定的敏銳度，隨時觀察房價變化，或許有機會撿便宜。至於首當其衝的投資客，售屋變現的壓力較高，