租賃關係中，一般多是教導房客如何自保，但現在惡房客比例漸增，房東該如何自保？專家表示，可在租約中加註但書，包括「租約到期後租賃關係終止」、「以匯款方式繳租」，並到法院公證，讓契約具有「逕受強制執行」效力，以保障房東權益。

台中蘇小姐問：我兒子在高雄租房子，合約到期當月已告知房東不續租，但後來因發現時間碰上鬼月不適合搬家，所以跟房東商量再續租一個月，沒想到房東說要比原合約的月租金加收五百元，否則就要依照舊約，要求我兒子到期就搬家，

買賣不破租賃，租期內不得漲租，提前解約房客可要求違約金，「房東把房子賣掉了，新屋主會不會把我趕出去？」當房東賣屋或房屋遭法拍，都會出現房屋屋主換人的狀況，房客都會擔心換新屋主後，原本的租屋

房子出租後忘了續約，卻因此收不回來，連法院都判收回房屋並非「必要情形」而判房東敗訴。國民黨立委周守訓接獲投訴，提醒民眾將房屋出租時，切記要簽約，

租賃間換房東，房客權益不變，租約未到不得改合約，留意押金是否移轉，奢侈稅於6月正式上路，不少屋主急著將房子出售，市場上出現不少帶租約出售的物件，不少房客擔心權益因而受影響，專家表示，

網路團購小有名氣的「5168北方水餃」，被網友發現口味大不如從前，業績一落千丈。原來老闆夫婦為了房租糾紛，遭房客毆打成傷，負責包餡調味的老闆娘喪失嗅覺，而負責接單的老闆左耳失聰，他們憤而提告，士林地院判決打人的洪姓房客4年有期徒刑。

租賃期間漲租可拒繳，除房屋稅增政策改變，雙方訂定費用不可加價，雖然租賃期間內，依據合約內容，房東不得擅自調漲租金，不過，在電費、有線電視業者、甚至社區管理費調價時，房東卻經常要求反映在房客的荷包裡，