一生一屋

財政部昨舉辦第二場房地合一課稅座談會，財政部長張盛和在會後記­者會說，總計前後兩場座談會已達成四大共識：支持房地合一課稅方向、長期持有房屋將享­優惠、自用住宅同享優惠、土增稅減免規定將繼續執行， [閱讀更多…] about 民團批房地稅改「打假球」財長：已達4大共識

我國土地增值稅優惠稅率中，有「一生一屋」與「一生一次」兩種，其中「一生一次」規定相對寬，適用對象較廣，然「一生一屋」規定相對嚴格，須具備出售前5年內，未曾作為營業或出租等五大條件，而不少民眾因不熟悉，在申請時往往被打回票， [閱讀更多…] about 一生一屋土增稅優惠 具備五大要件

所謂的換屋族，通常都是因為對於房子本身，或住宅環境的需求改變，如：空巢期或退休、小孩就學或居住品質升級，而必須從原本的房子換到另外一間房子。

房仲業者表示，尤其年關將至，不少首換族、二換族， [閱讀更多…] about 先買?先賣? 換屋順序有方法

房屋多也適用一生一次土增稅率的撇步，土地稅有「一生一次」的租稅優惠，台北市國稅局表示，一般用地稅率的稅額比自用住宅用地稅率的稅額至少高出一倍以上，但符合自用住宅優惠稅率，每人一生只能適用1次

[閱讀更多…] about 多屋族土增稅 如何享「一生一次」優惠的節稅撇步

換屋申請享有「一生一屋」的輕稅優惠，只限房地一次訂約出售。財政部規定，土地所有權人先後訂約，並分次出售持分土地者，無法享有按一生一屋自用住宅用地稅率10%，課徵售地的土地增值稅。 [閱讀更多…] about 房地分次出售 無法享優稅 重購退稅須符合要件

2011年地價稅即將於11月1日開徵，稅捐稽徵處表示，土地所有權人在2011年8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優惠稅率課徵地價稅者，應在9月22日前提出申請，經稽徵機關審核符合規定者。 [閱讀更多…] about 自宅用地優惠稅率 莫忘節稅權益 9月22日前申請

考量先買後賣換屋權益，財政部今天宣布，若因買新屋遷出戶籍，只要屋主或配偶、未成年子女在賣屋前設籍，連續持有舊屋滿6年，且遷出戶籍未滿1年，仍適用「一生一屋」優惠。換屋民眾通常會先買房、再賣房 [閱讀更多…] about 一生一屋優惠 換屋遷戶籍從寬認定