05 11 月 利薄風險高 小型銀行停房貸業務
房市差、利率低！現金卡龍頭萬泰銀行決定退出房貸市場，回歸公司主要業務，創下銀行業首例。穩住基本盤 萬泰回歸現金卡
以「George&Mary現金卡」打響名氣的萬泰銀行，決定停作房貸業務，萬泰銀行表示，由於央行降息不斷，加上房市現況不佳，房貸放款不但利息獲利有限，更要承擔斷頭風險，在房貸越來越難經營的情況下，決定捨棄房貸業回歸公司主要業務。
萬泰銀行表示，銀行的主要利基是在信用卡與現金卡的業務，近日股市有反攻跡象，現金使用率將會提高，所以決定打算將資源回歸公司最主要業務的上，後續不再接新的房貸客戶，而原有的房貸戶將不受影響。
利薄風險高 小型行庫恐跟進
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，部分小型行庫會以較高成數的貸款吸引房貸戶上門，賺取利息收入，不過受到降息影響，房貸收入不若以往，加上萬一房屋斷頭，法拍未必能夠回收成本，在「不好賺又有風險」的情況下，許多小型行庫很可能也會跟進。
而大型行庫雖然沒有停辦房貸業務的打算，不過都將房貸門檻調高，利率也不再無止盡下修，徐佳馨表示，當下購屋，除了頭期款準備充足外，選擇好地段才是購屋不二法門。
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