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2009年11月04日 由 蔣小姐

吸公教族 銀行推低利房貸

市交易速度趨緩,房貸申請需求也減少,銀行紛紛針對優質客戶推出限時促銷方案;國泰世華銀行針對薪資穩定的公職人員推出一段式1.51%低利房貸,台北富邦銀行與中國信託則祭出撥款金額的3成,適用1.3、1.39%超低利率方案搶市。 

2000億元優惠房貸停止續撥後,近2個月房市交易量開始萎縮,銀行開始推出限時優惠房貸,主攻信用優良、收入穩定的公教人員,甚至減少加碼利率、以低利率搶市。中國信託表示,具公職身分的民眾可善加利用,利率水準優於一般房貸,前半年撥款金額3成利率僅1.39%,另外7成利率為1.7%,換算前半年的平均利率約1.607%,半年後採機動利率調整。

利率水準1.51%起

國泰世華也針對公教人員推出限時優惠,採一段式機動利率,目前利率水準約1.51%起。不過,中國人壽放款部資深經理周寶麗指出,因市場多預期明年年中將調升利率,使用機動計息方案的民眾,將直接面臨升息衝擊,近期開始有理財相對保守的民眾詢問固定式房貸。

周寶麗表示,一般國人貸款清償時期為7~10年,期間利率浮動幅度難預測,但中國人壽推出「168雙功能」房貸,前2年採固定式利率,第三年起轉為機動計息,但在第四到七年間、若利率不斷攀升,還可選擇轉為固定利率,保障固定利率僅3.09%,有助民眾規劃長期還款。

蘋果日報   楊茲珺╱台北報導


分類:房市新聞, 房貸契約 利率理財 標籤:優惠房貸, 固定利率, 固定式房貸, 機動利率

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