建商推預售屋籌工程款 錢滾錢玩槓桿平衡

01 5 月 建商推預售屋籌工程款 錢滾錢玩槓桿平衡

建商推建案，通常只有自備百分之5的工程款，剩下的就是跟銀行借，或者從預售屋、養地­賣地等等方法來籌，如果當中有任何一個環節卡住，建商就會蓋不下去，甚至可能倒閉，所­以建商投資眼光得夠精準，如果當初預售屋賣的已經比當時的市價便宜，幾年後漲價了才蓋­好，建商不想虧錢，就可能擺爛不蓋，受害的就是買預售屋的消費者。
東森新聞 https://www.youtube.com/channel/UCR3asjvr_WAaxwJYEDV_Bfw