房貸成數恐縮水預售屋釀退訂潮

03 8 月房貸成數恐縮水預售屋釀退訂潮

Posted at 02:18h in 房市新聞, 房產景氣趨勢分析, 房貸契約利率理財 by 蔣小姐

中央銀行擴大房市管制措施，管制區預售屋的貸款成數恐怕縮水，建商措手不及，房市"退訂潮”暗潮洶湧。央行官員表示，預售屋的購屋人如無法取得原先約定的房貸成數，依據契約規定，建商應提供融資以補足”差額”，否則購屋人可以解除買賣契約，舉例來說，原先購屋預估可貸7至8成，但新措施為5成，那建商就必須提供購屋人2到3成融資。這將重擊預售屋市場。