29 4 月 學生校外租屋安全 防色狼、惡房東
各大專院校本週起陸續開學，根據教育部統計，桃園縣每學期約有多達二萬七千名學生在校外租屋；消防局、警察局及消保官表示，不少校外學生宿舍有消防、治安隱憂，或水電表沒有分離計價等消費爭議，呼籲學生及家長慎選租屋環境。
每學期有2萬7千多需求
教育部統計，桃園縣有十五所公私立大專院校，學生人數高達十一萬多人，扣除中央警察大學、國防大學與通勤學生，每學期約有六萬五千多人必須離家住宿，但各校提供的宿舍床位總計約三萬八千多床，換句話說，每學期約有兩萬七千多名學生必須在校外自行租屋。
在校外租屋的王姓大二女學生說，學生比較沒錢，所以挑選租金低廉的雅房，住進去後才發現出入複雜，曾碰到警察上門抓通緝犯，更聽說學姊洗澡被偷窺，老舊公寓的樓梯間燈光昏暗或故障，一樓鐵門也經常沒上鎖，每次回到租屋處都提心吊膽，正和同學找更安全的房子。
陳姓大三學生說，房東將老舊公寓改裝成一間間的小套房，因為沒有獨立的電表、水表，水電費由房東計算後由房客均攤，但每位房客實際用電、用水不一，很容易衍生爭議。
消防局火災預防科長賴志忠表示，校外宿舍常見的違規，大都是未裝設住宅用警報器或火警探測器、逃生通道（樓梯間）堆放雜物、未設置滅火器或滅火器過期等，消防局安檢後會要求房東改善缺失，否則依消防法罰款六千元至三萬元。
他說，熱水器設在室內等通風不良處，或屋內隔間未使用防火建材也屢見不鮮，佔違規比例的四成以上，學生選擇房屋時可以敲敲牆壁，防火板的聲音厚實，清脆的聲音大多是使用三合板等非防火建材。
桃園警分局偵查隊長鄧中義指出，學生在外租屋最好結伴、彼此照應，並確認房東是否為房屋所有權人，入住後應更換門鎖或加裝防盜內扣，若對租屋環境有安全疑慮，可到附近派出所詢問，警方會協助調查或加強巡邏。
縣府消保官羅明堂提醒，學生租屋簽約前應詳細了解租約內容，押金、違約金是否合理，最好承租有獨立水表、電表的房子，以免衍生拆帳糾紛，鋼筋水泥磚牆又比木造隔間安全等。
選擇有安全認證標章
縣府教育局強調，教育部有制定安全評核表，合格後由各校發給安全認證標章，學生租屋前可到各校軍訓室查詢。
yahoo新聞 http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/755788〔記者邱奕統／桃園報導〕
17家獲學校、警察局、消防局安全認證之優良房東在校園擺攤，與學生面對面交流，（記者黃玉燕／攝影）
校外租屋狀況多 逢大辦博覽會
每年4到6月是大學生校外尋屋旺季，逢甲大學臨近逢甲商圈，學生租屋品質參差不一，為幫學生做好第一道把關，23日「租屋博覽會」邀通過安全認證的校外房東到校設攤。財經系同學說：「學校、警察局篩選認可的房東，讓女同學在外面租房子有安全感。」
逢大表示，「租屋博覽會」邀通過安全認證的校外房東到校設攤，並與永慶房屋合作設置「逢甲租屋網專區」，提供住宿生校外租賃的相關資訊，滿足多元選擇，也確保學生住宿安全，過程凝聚房東共識，建立良好的賃居關係。
博覽會現場，17家獲學校、警察局、消防局安全認證之優良房東在校園擺攤，與學生面對面交流。暑假將升上大二的逢甲企管系鄭皓維說，「學校把關過的，我們比較安心！」
逢大表示，希望活動讓家長放心、學生安心；而獲表揚的「台逢學園」等6家房東，還捐助獎學金共44萬元，逢大校長李秉乾感謝房東們，「把學生當成自己的孩子」。
大紀元電子報【記者黃玉燕／台中報導】http://www.epochtimes.com.tw/n89252/%E6%A0%A1%E5%A4%96%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E7%8B%80%E6%B3%81%E5%A4%9A-%E9%80%A2%E5%A4%A7%E8%BE%A6%E5%8D%9A%E8%A6%BD%E6%9C%83.html
延伸閱讀: