23 1 月 買屋反悔訂金沒收 契約細項必注意
買屋子簽契約可要睜大眼睛！桃園一名徐姓男子以1200多萬購買中古屋，付了200萬元定金，兩天後認為買貴了反悔，沒想到200萬被沒收；他打官司主張退還，法官認定契約載明「沒收簽約金」，判他敗訴，無法討回分文。
過年前想拚間房子
好過年，買不起新建案，中古屋一樣好，只是買的時候，這張契約從頭到尾張大眼睛看仔細，因為小心陷阱多的很，桃園就有名徐姓男子，看中1200多萬的中古屋，先付200萬定金，之後嫌貴，反悔不買了，結果定金被沒收整整200萬。
契約判決買方敗訴
這下徐姓男子損失慘重，當然一狀告上法院，認為仲介管銷費不到5萬，要他們退還195萬元，卻沒想到法官認定買賣契約中這五個大字「沒收簽約金」，判決買方敗訴，一毛都拿不回來。
買屋買貴了反悔，兩百萬訂金泡湯。 圖片來源：TVBS新聞台
契約書有違約條款
台灣房屋總經理古兆憲：「如果今天賣方不賣，他也是要賠出這個200萬，如果買方不買，也要賠出這個200萬，這一般來講，契約書都有所謂的違約條款。」
白紙黑字買賣糾紛
其他仲介提醒，白紙黑字別以為不看沒關係，之前也曾有買賣糾紛，是房仲承諾的，契約沒註明，結果事後又不肯認帳；買屋可是人生大事，契約看清楚，否則就怕房子沒買成，還被吃了定金，虧大了。
資料來源：TVBS http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2014-01-21/15012648.html
買屋買貴了反悔 200萬定金泡湯
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