房東最愛的房客首推家庭，其次是有正常工作的青壯年，至於銀髮族多數房東敬謝不敏。部分老人因為不同縣市有不同補助，也影響銀髮族落籍租屋動向。
但仲介業者建議老人可以找年輕子女或朋友出面租房，大部分房東只要租金準時入帳，其實不會過問太多。
社福機構出面協助
在台中有1間店面、1間住家和8間學生小套房出租的房東老江表示，不是沒愛心，實在是擔心老人家生病身故，銀髮族租屋應該由政府和社福機構出面協助。
老人租屋難免多想
老江說，通常上了年紀的人經濟會比較寬裕，但是如果65歲以上還要在外面租房子，難免會讓人想得比較多，老人是不是喜歡堆積雜物，是不是這位老人本身有甚麼狀況？
屋主還是會選客人
這些年來，他的房客多達數十人，沒有一位是銀髮族，除了他的房子都在中部大學附近，銀髮族房客比較少，也坦承自己還是會篩選客人。
透過仲介管道租房
銀髮族通常不上網，較少透過仲介管道租房子，多半是透過親友介紹，或者鄰里招租張貼，老江委婉的說，房子要出租之前，會先請仲介把關，適合的房客他才會出租。
不在房子發生意外
他說，房東要求的不多，能正常繳租，不在房子裡發生意外事故就好，因此不只是銀髮族，沒有穩定工作，甚至樣子看起來像是吸毒者，房東多半會婉拒。
銀髮租屋預算有限
通常希望7、8000元能住套房，3、4000元能住雅房，但這種價錢在台北市要租到理想房子不容易，崔媽媽基金會社會發展處居住扶住部主任馮麗芳表示。
補助考量不願遷離
各縣市的老人福利不一樣，許多老人在租不到套房的情況下，寧可住雅房也不願意戶籍遷離台北市，就是為了老人補助的考量。
按時繳租不會過問
住商不動產企研室主任徐佳馨說，銀髮族租屋有技巧，例如找個「保人」協助關照日常生活，就像劉奶奶的案例；而兒女出面租屋，通常只要按時繳租，房東不會多過問。
要儘量租電梯大樓
如果經濟能力許可的話儘量租電梯大樓，不要租爬樓梯的公寓，當然也不要租太大的房子，以免打掃困難，找有管理員的社區，必要時也可提供照料。
資料來源：聯合晚報╱記者仝澤蓉╱台北報導 http://goo.gl/PJ8dan
銀髮族租屋／這是身分歧視？老人：環境不友善
未來老年化社會，想租屋卻因「熟齡」而吃閉門羹，將可能會越來越普遍。
銀髮租屋比例上升
崔媽媽基金會社會發展處居住扶住部主任馮麗芳說，去年基金會接受的轉介求助個案有425戶，其中49人是銀髮族，感覺上銀髮族租屋比率有升高趨勢，無法確定是不是獨居銀髮族人數變多了，也可能和基金會的服務已廣為人知，轉介個案越來越多有關，但銀髮族租屋大不易，充滿心酸故事，確實需要更多的關注。
不租老人怕出意外
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，房東不願意租屋給銀髮族，主要的原因是害怕老人家生病沒人照料，也擔心過世沒有人辦理後事，房東得自己出面處理。
銀髮有屋比率不低
目前社會上銀髮族有屋比率不低，通常會租屋者多半是獨居或經濟狀況比較不好的銀髮族，這些老人租屋困難很高，需要更多的社會福利支持，否則就算有預算也租不到房子。
政府應該妥善處理
但高市銀髮協會認為，八成的銀髮族有退休金，且身體並無大礙，若房東對於銀髮族租屋有限制，這就是一種「身分歧視」，政府應該要妥善處理。
常碰到環境不友善
新北市銀髮族協會認為，銀髮族在外租屋最常碰到的問題就是環境不友善，若是政府真的想要落實銀髮族的居住正義，就應該擁有全部都設有無障礙空間以利銀髮族居住，因為有些老人家行動不便，大樓裡面擁有電梯等無障礙空間，是他們最大的盼望。
資料來源：聯合晚報╱記者仝澤蓉、曾宛琳╱台北報導 http://goo.gl/2Z6RPe
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