10 1 月 政府帶頭炒房？房價比實價登錄貴
政府「打房」打假的嗎？2年前，英業達集團會長葉國一用人頭戶購買士林官邸社區，涉嫌炒房，還吃上官司，葉國一最後決定「捐房換緩刑」，把買下的20戶全部吐出來。
提供台北市府標售
今天市府開放看房，屋齡5年的電梯華廈，市府開出1坪75萬，認為符合市場行情，不過鄰近住戶吐槽，認為這一帶的生活機能沒有特別好，房子條件也不夠優渥，嚷著市府把房價行情炒高了。
TVBS記者侯慶莉：「過新年想要搬新家住新房嗎？台北市士林官邸社區有20戶，北市府要公開標售。」
住戶：「這裡的空氣好，很安靜、環境非常好。」
房子滿意得沒話說
對房子滿意得沒話說，住戶根本捨不得賣，士林官邸社區7層樓電梯華廈，屋齡5年，一整面落地窗採光通風都好，房屋格局方正，3到4房，平均34到43坪，標售總價落在3300萬到4500萬，換算起來，1坪75萬。
北市府財政局副局長：「附近其實也有新蓋的，正在蓋的大樓，聽說也是80、90萬1坪這樣起跳，所以我想我們的房價不會偏高。」
TVBS記者侯慶莉：「市府公開標售的價格真的合理嗎？」
鄰近住戶：「始終這邊感覺上生活機能不是這麼好，交通也不是這麼方便，你說(每坪)75萬真的是高了。」
北市府帶頭炒房？賣房比實價登錄! 圖片來源：TVBS新聞台
周遭建物房價不高
1坪75萬，鄰近住戶不太能接受，畢竟同樣是電梯華廈的雨農山莊，屋齡10年，每坪55到60萬，就連內政部實價登錄網上，周遭建物成交價，每坪落在50萬元，有人質疑市府硬生生高出市價10%的標售價格。
擔心周遭房價炒高
擔心周遭房價會因此被炒高，不過當地房仲解讀，士林官邸社區周遭，便宜的多是屋齡2、30年的中古屋，喊到8、90萬的，則是新成屋，相較之下，北市府標售價格還算符合市場行情。
資料來源：TVBS http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2014-01-09/14985745.html
北市府帶頭炒房？ 賣房比實價登錄貴！
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