27 12 月 北市痛苦指數高 房價已強弩之末
政府勤於推出健全房價措施，但房價愈打愈高，像是河南王買帝寶，創下每坪298.2萬元的史上住宅最高單價紀錄。立法院財委會委員質疑，健全房市方案失敗。財政部長張盛和澄清，帝寶是個案，台北市以外的房價，現在已是強弩之末。
房價有下修正必要
張盛和指出，房價沒有暴衝，主要是民眾所得並沒有那麼高，房價所得比的分子是房價，所得是分母，因此房價所得比近來下降，顯示房價有再向下修正的必要。同時，奢侈稅實施2年來，房屋交易量減少2、3成，國內房市已價穩量縮。
再往上漲力道有限
張盛和在回答立委質詢時表示，台北市不動產供需有極大差距，需求比供給，多了8萬戶，台北市房價何時下修，他也不知道，但再往上漲的力道有限。
課稅抑制房價炒作
所得實課稅等方式，抑制房價炒作。 圖片來源：卡優新聞網
在立委的追問下，張盛和透露，明(103)年打房會鎖定台北市，透過與台北市政府合作，提高持有稅率、提高地段率、交易所得核實課稅等方式，抑制房價炒作。
要繳契稅才能過戶
張盛和指出，河王南購置的帝寶豪宅，前手是建商，據了解，該建商是誠實納稅的建商，但這件交易個案，國稅局還是會去查。不過，不太可能逃漏稅，因為買房子要繳契稅才能過戶，出售房屋者要繳土增稅，沒繳也不能過戶。
房價過高望屋興嘆
雖然奢侈稅實施後，房價漲勢沒那麼兇，但房價還是高到讓薪水多年沒調過的上班族，望屋興嘆。張盛和認為，也不是都買不起，只要別想買帝寶，很多地方的房子還是買得起，例如竹圍、林口、淡水、北投等地；年輕人不必因為看到帝寶的房價，就感到受挫。
打房焦點鎖定北市
財政部將明年打房焦點鎖定在台北市，但央行26日理監事會議，並沒有再對打房，多所著墨，只說未來會持續專案金檢，要求銀行確實遵守央行的針對性審慎措施，利率則是繼續維持低水準，並且也沒再對低利率結束時間提出警訊。
資料來源：卡優新聞 http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2013-12-27/14955776.html
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