12 4 月 單身換屋免奢侈稅 財部：限3月內遷戶籍
財政部10日解釋，民眾如有換屋需求，持有2戶自用住宅，並售出原住屋，或因為非自願性因素而賣掉新房子，房屋在沒有出租與營業的情況下，所有權人與配偶、未成年直系親屬只要在期限內完成戶籍登記的條件，就可以免課特銷稅。
財政部：明訂換屋免特銷稅期限
財政部舉例說明，只要原有居住的房子並沒有營業與出租的行為，在買新房子後，賣掉舊房子的3個月內將戶籍遷到新房子，這樣就可以不用課特徵稅。在買新房子之後，如果遇上調職、非自願離職是其它非自願性的因素，賣掉新房子繼續將戶籍留在舊房子，也可以免徵特銷稅。
財政部表示，會訂定3個月的戶籍遷移是考量土地增值稅需要50天的核定時間，在加上30天的申訴期，整個流程約80天，所以財政部明訂3個月的期限，只要超過3個月未完成戶籍登記，就會課徵特銷稅。並強調在發布明訂３個月的戶籍登記之前的案例，則不受３個月的規範。大記元【記者藍悅真／台北報導】
單身族換屋免奢侈稅，限3月內遷戶籍
換屋免奢侈稅 限3個月內遷戶籍
「換屋族」同時持有兩戶房子，供做自住使用，可免徵奢侈稅，為了便於徵納雙方依循，避免爭議，財政部日前發布解釋令，規定賣掉其中一戶後三個月內，須將戶籍遷入留供自住的房子，才能免課奢侈稅，即日起生效，不溯既往。（黃悅嬌報導）
換屋期間，同時持有兩戶房子，因提供自住使用，不課奢侈稅，但因換屋樣態不一，戶籍登記在新房或舊房各不相同，為了便於徵納雙方依循，避免爭議，財政部日前發布解釋令，明確化戶籍遷入供做自住房地的時限。
財政部賦稅署副署長許慈美說，無論一般換屋或非自願性換屋，出售房地後三個月內，本人、配偶或未成年直系親屬必須將戶籍遷入留供自住的房屋，才能免課奢侈稅。(t)『所有權人出售他已設籍的原房地（或新房地），應於出售日次日起三個內月，將戶籍由原房地（新房地）直接遷移至新房地（或原房地）。』
另外，所有權人購買新屋後、出售舊屋前，戶籍已由舊屋遷移至新屋；或購買新屋後、戶籍遷入前，即因調職、非自願離職或其他非自願性因素而出售新屋，出售時設籍在留供自住的房地者，也可免課奢侈稅。中廣新聞網
延伸閱讀