07 4 月 別被建案熱銷騙了！簽約空檔多評估
民眾聽到紅單多認為是投資炒作，但業者表示，可以平常心視為一種銷售手法，若真有喜愛的建案，不妨先預約，再利用簽約前空檔，審慎評估經濟能力及建案條件，決定是否簽約。若想利用轉賣紅單賺取差價，要注意其獲利屬於財產交易所得，須如實申報並繳綜合所得稅，否則便為逃漏稅，恐須補稅及罰款。
桃園青埔區搶紅單狀況盛行，民眾要分辨是否為熱銷假象。
不全是負面手法
通常是小坪數建案才會以紅單預約，金磚動力副總經理施孝文說，這是建案為累積熱度的銷售手法，潛銷期先開放預約，等正式公開時再邀請這些預約客戶，一起回到接待現場洽談簽約事宜，此時一般看屋民眾，看到這麼多人討論簽約事宜，便會被現場氣氛感染，而有衝動購屋的可能。
其實紅單不一定是負面手法，施孝文說，一般民眾也可去預約建案，然後在尚未正式簽約前，謹慎評估自身經濟能力及建案本身建材、地段、品質等各方條件，利用這段預約與簽約間空檔做功課，也不失為購屋撇步。
未申報屬逃漏稅
紅單實為購屋預約單，擁有者可依順位享購買、簽約權利，若想轉賣紅單，也僅為一種權利的轉移。財政部北區國稅局表示，其獲利屬於財產交易所得，民眾須如實申報，並繳交綜合所得稅，若未申報，就視為逃漏稅，除了須補稅外，同時還會罰款，金額依個案而有所不同。蘋果日報 記者林喬慧
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