06 3 月 安康公營住宅 首期後年完工 便宜租北市青年
全台規模最大、容積率最高且「從無到有、量身訂做」的安康公營住宅計畫昨天開跑！北市府與得標業者完成第一期Ｄ基地統包工程簽約，未來將提供兩百五十六戶公營出租住宅，二○一五年六月完工。
安康公營住宅 便宜租北市青年
得標業者潤泰集團總裁尹衍樑說，保證會如期、如質完工，且會在郝市長任內竣工。
市長郝龍斌表示，安康公營住宅Ｄ基地未來可提供兩百五十六戶住宅，減輕青年人在台北居住的壓力。依民眾的需求，以小坪數為主，一房型有一百廿八戶、兩房型一百零四戶，三房型廿四戶。
台北市面積規模最大的公營住宅計畫「安康公營住宅」
未來設籍北市、廿歲以上未滿四十六歲的青年族群可申請使用。租金約是一般市價的七成，最多可一次居住五年。
郝龍斌指出，安康公營住宅有別於先前以中繼住宅或分回建物轉型的模式，是第一批「從無到有、全新規劃」的大社區公營出租住宅。
市府都市發展局表示，近年來安康平宅建物老舊，且因居民皆是低收入戶，外界易貼上「貧民區」標籤，產生治安問題。
市府決定將容積率提高為原有的兩倍，將原公寓改建成大樓，七成提供一般青年市民租賃，三成供原住戶搬回。兩種族群「混居」既可打破該區的刻板印象，又可達到公營住宅的目的。
發展局總工程司高文婷表示，安康公營住宅改建後共可提供三千三百卅六戶的公營住宅，分為三期興建。
第一期第一案Ｄ基地八月完成細部設計後動工，明年十一月會打造一間實品屋，開放供市民參觀。
潤泰集團表示，安康公營住宅將採取通用設計，智慧綠建築為理念，由於建物位於斜坡上，基地最高處與最低處相差六公尺，會打造斜坡階梯式的地景花園。另外，外牆為跳色裝飾預鑄外牆，以減少施工時間，並有三道防水工法。【聯合報／記者高詩琴／台北報導】
北市安康公營住宅 首期後年完工
台北市面積規模最大的公營住宅計畫「安康公營住宅」，第一期工程由潤泰集團旗下潤弘精密得標，台北市長郝龍斌昨天與潤泰集團總裁尹衍樑簽約，預計民國一○四年六月完工，規畫出租戶數為二百五十六戶。
北市推動公營出租住宅，已推出大龍峒、行天宮、敦煌等公營住宅約一百四十三戶；規模最大的安康公營住宅旗艦計畫，共分三期規畫，將提供三千三百零三戶公營住宅，其中七成由年輕族群進住，三成提供給原住戶，採取混居模式。
第一期D基地位於文山區木柵路二段臨木柵公園，面積約三千六百平方公尺，初步規畫出租住宅戶數為二百五十六戶，以小坪數為主，包括一房型一百二十八戶、二房型一百零四戶和三房型二十四戶；預計八月完成細部設計和請照作業，開始動工，明年十一月開放參觀。第二期計畫將在今年下半年開始辦理招標前準備工作，預計可提供六百二十四戶出租住宅。
北市都發局總工程司高文婷說，安康公營住宅興建完成後，其租金訂定將分為兩個部分，一部分由台北市社會局依現有社會政策提供弱勢族群租住；另一部分由都發局以市場調查方式，約以興建完成前後時的當地市價七折以下金額收費。
她說，公營住宅提供服務對象為二十歲以上、未滿四十六歲的青年族群，百分之五十分位點以下的中低收入戶都可提出申請租住使用。
另外，中央社會住宅松山寶清段、萬華青年段兩基地，將規畫興建出租住宅七百六十九戶，目前正進行規畫設計作業中。人間福報
延伸閱讀