07 1 月 烏龍稅單 找嘸門牌！幽靈地址追繳房屋稅
找不到的地址，卻被追繳房屋稅，怎會有這麼烏龍的事，新北市一名盧小姐，上個月收到追繳5年份的房屋稅單，一共1萬7千多元，房子在父親名下，但父親已經過世超過20年，子女從不知道這間房子。
到現場查看，也找不到稅單上的地址，稅捐單位卻要求她自己證明房子已經不在，記者求證後，相關單位強調會協助追查，若房子在5年前已經拆除，這筆錢可以免繳。
找嘸門牌！幽靈地址 遭追繳房屋稅
投訴人盧小姐：「說這個地址是有的，但是在到哪了，是怎樣，他們都不知道，但你的稅金還是要繳。」
從沒看過的地址，稅捐處竟然寄了稅單，催繳「房屋稅」，盧小姐實在很莫名，而且稅單上寫的地址39-7號，根本不存在，按圖索驥走一趟，門牌號碼過了37號就跳到41號。投訴人盧小姐：「就這樣一間一間的數，數到最後也沒辦法再數，因為有大馬路，還有一些就沒有門牌的店面。」
不只她一個人，家裡其他7個兄弟姊妹也收到通知書，一口氣追討5年份房屋稅，一共17356元，後來才知道，原來81年過世的父親在三重有間房子，只是過了20多年，門牌重編，房子也找不到。郵差：「差不多143巷那條的樣子。」
郵差推測，當年的39-7號，應該是現在的143巷，盧小姐父親的房子大約78坪，位置差不多就在馬路上。TVBS新聞記者黃荷婷：「78坪到底有多大，以籃球場大約120坪來算，差不多是3/5的大小。」
投訴人盧小姐：「叫我自己去哪裡證明，稅捐單位自己都找不到了，我哪裡去證明。」
房子人間蒸發，卻還要繳房屋稅，確實不合理，求證稅捐單位，推測盧小姐父親的房子其實是違建，應該96年就被拆除，但沒有申請房屋稅註銷，資料還在，才會被追稅，會協助查證，只要確定房子當年已經拆除，就不用再繳憑空飛來的房屋稅。新聞來源 TVBS
臺南市政府稅務局提醒民眾，房屋現值在十萬元以下者，免徵房屋稅。
房屋老舊可否免徵房屋稅
臺南市政府稅務局表示：常有納稅義務人至稅務局洽問，其所有之房子已超過40年以上，而且常會漏水，可否減免房屋稅？該局表示，房屋之課稅與否，其年限多寡非唯一考量因素，主要是依據房屋的現值大小而定。
依據房屋稅條例第十五條第一項第九款規定：「住家房屋用房屋現值在十萬元以下者，免徵房屋稅。」所以唯有當住家用之房屋，其房屋現值在十萬元以下者，始可免徵房屋稅。
惟房屋現值在十萬元以下，而一部分供營業用，一部分為住家用者，依規定仍應按其實際使用面積課徵房屋稅。亦即同一房屋中營業用部分按其實際使用面積課徵房屋稅，至於住家用部分則免徵房屋稅。
稅務局提醒你您， 若有不明膫或疑義，歡迎利用該局客服專線06-2119611洽詢，將有專人詳細為您解說。 臺南市政府稅務局
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