21 8 月 打房政府決心不夠 房市稅改應列優先
日前財政部長張盛和喊出考慮讓奢侈稅退場，引發爭議，加上行政院討論能源稅，考量到景氣等因素，拿不出定論。學者表示，不論就公平正義、財稅效率、台灣當前經濟情勢來看，土地資本利得稅改都應列為最優先，當下景氣低迷，企業生存困難，貿然喊出能源稅會引起強烈反彈，搞到最後又不了了之。
學者︰土地資本利得稅，應優先於能源稅
政大地政系教授張金鶚表示，現在國內經濟不佳，一來是經貿太過依賴中國，二來是流入房市的熱錢過多，資金沒有挹注於其他產業做有效利用，透過政策把炒作房地產的閒錢導入一般產業，才是救經濟的根本之道，不僅讓資源有效利用，財產得以進行公平的重分配，也可降低房價過高所導致的民怨。
張金鶚︰馬政府決心不夠
張金鶚認為，就政治上的可行性來說，土地資本利得相關稅改獲得多數民眾支持，頂多少部分業者反對，應列為稅改優先項目；且稅改不一定要從增值稅著手，也可先調高不動產持有成本，一樣能為國庫帶來可觀的稅收。
現在的癥結點在於，馬政府決心根本不夠，大的不敢碰，只敢從奢侈稅退場、雙北市五百坪國有地標售鬆綁等小地方開刀，不但沒有公平正義可言，也不能創造足夠的經濟效益。
台經院研六所所長楊家彥也說，未來一、兩年的景氣都不理想，今年經濟成長率連保一都很困難，台灣有不少製造業或服務業，用電需求極大，在景氣不佳的時刻貿然推動能源稅，阻力過大，最後一定就和證所稅的下場相去不遠，不了了之。
至於土地資本利得稅改，他認為實價登錄才剛上路，要走到實價課稅，還有一段距離。當前國內貨幣政策寬鬆，房價居高不下，各界擔憂房市資產泡沫化，即使要讓奢侈稅退場，豪宅移轉的奢侈稅仍要保留下來才合宜。
【自由時報／記者張舒婷／台北報導】
雙北國有地擬解禁 學者批︰央行打房 財部炒房
財政部釋出雙北市國有地標售擬解禁的訊息，帶動營建股昨天大漲，但學者痛批，「央行打房，財政部炒房」，政府的房市政策欠缺全盤思考，奢侈稅推出至今，壓抑短期投機炒作的成效不如預期，如今房價看回不回，終於開始往下走時，財政部竟帶頭炒房，令人寒心。
財政部國有財產局昨晚發布新聞稿指出，雙北市五百坪以下國有土地禁止標售的政策已實施二年，有必要檢視此政策與當前經濟環境變遷的關聯性，但是否調整，還要蒐集各界意見，再進行研議。
台大經濟系教授林向愷表示，財政部標售國有地的考量，是為了解決財政問題，但這不是長久之道，萬一日後負債又提升，已沒有土地可賣呢？他說，雙北市房價扭曲，關鍵在於經濟活動集中於北部，解決南北失衡、城鄉差距問題，才是根本之道。
政大地政系教授張金鶚也認為，國有地用途並非以財政目的為出發點，且五百坪土地的效益不如政府預期來得高，財政部想藉此拚經濟或增加財源，其財政目的不會達到。
張金鶚並痛斥，政府打房態度反反覆覆，央行試圖避免房價被炒作，以免金融機構背負呆帳，反而是財政部鬆動了，查稅不確實，不動產資本利得稅改革也沒做到，還拋出國有地鬆綁這樣的風向球，可見政府沒有一貫的政策目標，反而甘願淪為房市背後的炒房黑手，他深深不以為然。
信義房屋企研室經理蘇啟榮也表示，不論雙北市國有地標售解禁或奢侈稅退場，現在都不是最恰當的時機，目前資金行情仍處於相對高點，雙北市土地又容易標出高價，貿然鬆綁國有地標售，容易對炒房形成推波助瀾的效果；此外，奢侈稅若要退場，應搭配不動產資本利得稅改革，否則不應輕易退場。〔記者張舒婷／台北報導〕
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